В начале осенней сессии Госдума в приоритетном порядке рассмотрит проект закона, расширяющего права семей с детьми на ипотечные каникулы. Инициатива принадлежит правительству, и вероятность его одобрения весьма велика, отмечают «Известия».
«Новый законопроект предлагает увеличить срок ипотечных каникул до 18 месяцев при рождении или усыновлении второго и последующих детей: в случае рождения – на период до достижения ребенком полутора лет, в случае усыновления – на 18 месяцев с этой даты. Вместе с тем с 7-го по 18-й месяц кредитор будет вправе начислять проценты, выплачивать которые нужно будет после окончания каникул», – пояснил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
По действующим нормам отсрочка предоставляется на 6 месяцев при условии снижения дохода на 20% после рождения ребенка. В среднем на выполнение долговых обязательств заемщики тратят до 40% получаемых ежемесячно денег.
По мнению председателя Социал-демократического союза женщин России Ольги Епифановой, благодаря нововведению родителям будет проще совмещать работу с воспитанием детей.
Помимо удлинения сроков, в законопроекте оговаривается отсутствие оценки нуждаемости – факта появления нового члена семьи уже достаточно.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Кроме того, получателям льготы предоставят право выбирать, с какого момента начнется отсрочка. В этой части установлено ограничение: ее допустимо отсчитывать не раньше чем за 2 месяца до обращения. А вот прекратить можно и досрочно, по собственной инициативе, главное – уведомить об этом банк.
Экономисты в целом положительно оценивают предлагаемую меру поддержки. Она позволяет снизить финансовые обременения и расширяет возможности улучшения жилищных условий для молодых родителей. Благодаря удлиненным «каникулам» семьи с детьми смогут сэкономить десятки тысяч рублей.
Особенную значимость льгота приобретает, если учесть, что на время декретного отпуска бюджет лишается поступлений в виде заработка, отметила профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Ольга Староверова.
«Отмена жестких требований к снижению доходов и возможность использовать каникулы при факте рождения ребенка значимо упрощают процедуру и увеличивают доступность меры», – добавил финансовый аналитик и бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.
Кроме того, реализация законопроекта сработает на достижение стратегической цели – повышение рождаемости. Как показывают социологические исследования, сейчас примерно 39% из тех, кто морально готов стать родителями (причем даже не один раз), сознательно отказываются от планов на детей из-за денежных и жилищных затруднений. Новые гарантии в значительной степени снизят напряженность, уверена Ольга Староверова.
Вместе с тем специалисты указали и на слабые места инициативы – риск злоупотреблений и вероятность роста нагрузки на банки.
В законопроекте никак не обозначены меры защиты от недобросовестных действий и способы компенсации издержек финансовым организациям. К тому же новшество не повлияет на ценообразование и не повысит доступность ипотеки, указал Дмитрий Троепольский.
