В Госдуме находится на рассмотрении законопроект, призванный помочь россиянам накопить на первоначальный взнос по ипотеке.
С инициативой выступили председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков и зампред Совета Федерации Николай Журавлев.
«Запуск системы жилищных сбережений является механизмом обеспечения «выращивания» ипотечных заемщиков. В рамках ее гражданин сможет накапливать средства для первоначального взноса по договору кредита, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты», – говорится в пояснительной записке.
Срок действия такого вклада – не меньше 12 месяцев, проценты станут начислять ежегодно. На федеральном уровне субсидирование не предусмотрено, но допускается поддержка со стороны региональных властей. Так что прочие условия, в том числе ставка, могут различаться в субъектах РФ.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Еще одно отличие от обычного депозита – сумма страховки. В случае лишения банка лицензии АСВ выплатит до 10 млн рублей. Если вместе с ипотечным был открыт другой счет в том же банке, по нему возмещение будет стандартным – до 1,4 млн.
Оговаривается, что такой вклад может быть открыт только в том кредитном учреждении, где планируется оформлять ипотеку.
В договоре сразу указываются и ее условия. Пока займ не получен, дозволяется перевести деньги вместе с уже накопленными процентами в другой банк, и тогда кредит надо будет открывать уже там.
Законодатели не упустили из внимания вероятность отказа в выдаче займа даже при наличии достаточной для первоначального взноса суммы на счете. В числе причин указаны просрочка уплаты более чем 30 тысяч рублей в течение прошлого года на 30 дней, процедуры банкротства в отношении гражданина или его причастность к экстремистским либо террористическим кругам. Из стандартных – несоблюдение условий договора.
При отказе деньги с вклада можно будет забрать только с полной потерей процентов.
Законопроект уже получил одобрение правительства, но у правового управления и финансового комитета Госдумы нашлись замечания.
В частности, по итогам первого чтения сделан вывод, что реализация законопроекта потребует корректировки Гражданского кодекса РФ. Также установленные лимиты страховых возмещений потребуют дополнительных расходов из госбюджета.
И. о. начальника правового управления Алексей Стешин вместе с тем указал: основные положения документа схожи с теми, что содержались в отклоненном в июне прошлого года проекте. Так что идея нуждается в доработке.
