В ЦБ раскрыли выгодный способ погашения кредитов

Банкомат Финансы
Коротко и без рекламы - telegram-канал «Социальные новости». Присоединяйтесь!

Рассматривая заявки на кредиты, в банках суммарный доход клиента, получаемый из всех источников.

У трудоустроенных это в основном заработок, который складывается из оклада и премиальных надбавок. Эксперт ГУ Банка России по ЦФО Алевтина Овчинникова рассказала «Газете.ру», как выгоднее распорядиться денежными бонусами от работодателя.

Экономист рассмотрела случай, когда заемщик расплачивается сразу по ипотеке, обычному кредиту и автомобильному.

При этом по первой статье осталось погасить 3,7 млн рублей при сроке 17 лет и ставке 7,3% (32 тысячи в месяц), по второй «висит» примерно 590 тысяч рублей при сроке около 4 лет и ставке 15,7% (17 тысяч в месяц), а по третьей – 1,2 млн рублей при сроке 6 лет и 9 месяцев со ставкой 17,8% (25 тысяч в месяц). Годовая премия составляет 590 тысяч рублей.

В распоряжении у такого заемщика есть 3 варианта.

При первом вся премия вкладывается в ипотеку – за счет досрочного погашения экономия на процентах составит 1,1 млн рублей, срок кредита сократится на 4,5 года и впереди остается 12,5 года.

Второй сценарий условно обозначается как «снежный ком» и подразумевает направление средств на погашение потребительского кредита. Здесь долг ликвидируется полностью, а на процентах выгадывается примерно 200 тысяч.

«Лавина» – третий вариант, когда на главный план выходит автокредит, где ставка выше прочих. Тогда экономия на процентах выйдет около 700 тысяч, а срок уменьшится на 4 года и 4 месяца (до 2,5 года). 

Алевтина Овчинникова составила и комбо-сценарий «потребкредит + автокредит» – экономится 1,4 млн рублей и суммарно выгадывается 2,1 млн рублей.

С учетом сдвигов по времени с досрочным погашением ипотеки придется подождать до августа 2027 года, чтобы срезать срок платежей с первоначальных 17 лет до 7,5 года.

Если сначала разобраться с автокредитом, общая сумма сбереженных денег будет такой же, а закрыть ипотеку получится не раньше ноября 2031-го. Такой вариант привлекателен для тех, кого волнуют сроки.

Оцените статью
PNZ.RU