При нежелании отдавать движимое и недвижимое имущество обязательным наследникам, которые получат свою долю даже без завещания, собственники оформляют договор дарения. Однако не всегда альтернативный выбор оправдывает ожидания.
Адвокат Ирина Сивакова на примере из практики объяснила, как такое происходит.
Многоквартирный дом признали аварийным, он подлежал расселению. По закону в таких случаях владельцам помещений предоставляют другую жилплощадь, не хуже качеством и такую же по размеру.
Одна из жительниц в силу преклонного возраста опасалась, что не доживет до счастливого момента.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Родственники убедили ее подарить старую квартиру внучке, чтобы та гарантированно заселилась в новую. Сделку оформили надлежащим порядком.
А потом выяснилось: никакого преимущества молодая женщина не имеет. Выделение жилья взамен утраченного не предусмотрено для тех, кто приобрел его после признания дома аварийным. Им только выплачивают компенсацию, сопоставимую с рыночной стоимостью объекта.
Зато, если бы бабушка оформила завещание на внучку, та могла бы получить новую квартиру. У наследников есть право выбора между новой квартирой и денежным возмещением.
Выбор в пользу дарения оказался неверным. На жилье в приведенных обстоятельствах может рассчитывать только действующий собственник. Отменить же такую сделку весьма затруднительно, но варианты есть.
