В эфире программы «Народный нотариус» на радиостанции «Говорит Москва» нотариус Елена Сагина подробно ответила на вопросы слушателей и объяснила, как на практике работают важные нормы законодательства, связанные с наследством, документами и денежными расчетами.
Одной из первых тем стали завещания. Мужчина рассказал, что несколько лет назад оформил документ у нотариуса в Москве, а после переезда в Сочи решил составить новое завещание, опасаясь, что старое в другом регионе окажется недействительным. При этом содержание второго документа частично отличалось от первоначального.
Как пояснила нотариус, завещание, удостоверенное любым нотариусом на территории России, действует по всей стране независимо от региона оформления. При открытии наследственного дела нотариус будет учитывать прежде всего последнюю редакцию документа. Однако предыдущие версии также изучаются. Если отдельные положения старого завещания не противоречат новому, а лишь дополняют его, они могут быть приняты во внимание.
Еще один вопрос касался наследования автомобиля. После смерти отца слушателю досталась старая иномарка, и его интересовало, сколько придется заплатить за оформление свидетельства о праве на наследство.
По словам Елены Сагиной, для оформления наследства на автомобиль обязательно проводится рыночная оценка транспортного средства профессиональным оценщиком. Именно от установленной стоимости зависит размер нотариального тарифа. Для близких родственников федеральный тариф составляет 0,3% от цены автомобиля.
Особое внимание радиослушателей привлекла история сестер-близнецов Инны и Инги. После смерти одной из женщин сотрудники ЗАГС по ошибке указали в свидетельстве о смерти данные живой сестры. В результате Инне пришлось искать способ доказать, что она жива.
Нотариус пояснила, что в законодательстве действительно существует нотариальное действие — удостоверение факта нахождения гражданина в живых. Для этого человеку необходимо лично обратиться к нотариусу с паспортом.
Однако в подобных ситуациях могут возникнуть серьезные проблемы. Если ошибочные данные из ЗАГС были переданы в МВД, паспорт живого человека могут признать недействительным.
В таком случае нотариус при проверке документа увидит его аннулирование и уже не сможет совершить нотариальное действие. Если же паспорт продолжает числиться действующим, подтверждение факта нахождения в живых занимает всего несколько минут.
В завершение эфира Елена Сагина рассказала о нотариальном депозите — инструменте, который в последние годы становится все более востребованным при расчетах по сделкам с недвижимостью.
Суть механизма заключается в том, что деньги покупателя хранятся на специальном счете нотариуса и перечисляются продавцу только после регистрации перехода права собственности на жилье. Такой формат позволяет минимизировать риски для обеих сторон сделки. Стоимость расчета через нотариальный депозит при нотариальном оформлении сделок в Москве составляет около трех тысяч рублей.
Как ранее писал портал PNZ.RU, нотариальный депозит используется не только при покупке квартир. Его применяют и в ситуациях, когда необходимо исполнить денежные обязательства, но невозможно напрямую перевести средства кредитору или сотруднику из-за отсутствия реквизитов либо других обстоятельств. Внесение денег на депозит нотариуса позволяет защититься от возможных претензий, штрафов и начисления процентов в будущем.
По словам нотариуса, в некоторых случаях специалисты нотариата самостоятельно занимаются поиском граждан, которым предназначены находящиеся на депозите средства, и помогают вернуть деньги законным владельцам.
Что будет с деньгами на нотариальном депозите, если сделка по покупке квартиры сорвалась? Если условия, прописанные в соглашении сторон (например, регистрация перехода права в Росреестре), не были выполнены в установленный срок, нотариус возвращает денежные средства со специального депозитного счета обратно покупателю.
Нужно ли менять завещание, если у наследника, указанного в документе, изменилась фамилия или паспорт? Менять завещание исключительно из-за смены фамилии или паспорта наследника не обязательно. Главное, чтобы при открытии наследства человек мог доказать свою родственную связь или предоставить официальные документы о цепочке смены личных данных (свидетельство о браке, справку из ЗАГС).
