Собственники жилья взвыли от несправедливости: штраф до 50 000 тысяч можно получить из-за вредного соседа

Депутаты Госдумы решили бороться с «резиновыми» квартирами путем введения штрафов для собственников, сдающих свои квадратные метры без договора аренды. Проект закона отправлен на рассмотрение в правительство, сообщает РИА Новости.

На прошлой неделе в нижнюю палату парламента поступил законопроект об обязательном для владельцев жилья согласовании с соседями вопроса его сдачи внаем.

Требование относится к тем, кто не заключает договор вообще или не регистрирует его в установленном порядке.

Новая инициатива призвана изменить ситуацию на рынке аренды коренным образом. В случае одобрения инициативы на всех уровнях оформлять договор придется, даже если квартира сдается посуточно. В противном случае нарушителям придется расстаться с деньгами:

– частным лицам – в пределах 5-10 тысяч рублей;

– должностным – 10-20 тысяч;

– юридическим – 20-50 тысяч.

Такими же станут санкции за не согласованное с соседями заселение квартирантов.

«Главная суть изменений – не заставить собственников квартир, которые они хотят сдать в аренду, бегать по соседям и собирать подписи, а подтолкнуть их заключать договоры аренды в установленном законом порядке. Особенно это касается сдачи жилья в аренду на короткий срок», – пояснил соавтор законопроекта, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Если человек арендует жилое помещение, то ему нужна хотя бы формальная регистрация. Без нее действительно невозможно получить доступ к социальным услугам, получить бесплатную медицинскую помощь, записать детей в сад или школу и т. д. Кредит, в том числе ипотечный, в банке тоже не дадут.

Сейчас в России закон предусматривает штрафы только за неуплату налога с дохода от сдачи жилья. По мнению Владимира Кошелева, это лишь одна сторона проблемы. Другая – представители власти зачастую не знают, кто вообще живет в квартире и на каких основаниях.

Что касается посуточной сдачи, то к ней вообще стоило бы применять правила, действующие в гостиницах, полагает политик.

Если там требуют паспорт, делают его скан-копию, вносят данные в базу, то и при кратковременной аренде жилья нужно поступать так же: разница между постояльцами и нанимателями в части пользования помещениями почти стерта.

Принятие законопроекта подобного рода возмутило россиян. В социальных сетях они выражают свое возмущение.

«Честно скажу, выть хочется от своего бесправия. Вот сейчас они примут такой закон, а мне платить штрафы. У меня есть договор, но я уверяю, всегда, почти всегда найдется сосед, который будет против съема. И что с ним делать?» – поинтересовался один из россиян.

«А у нас часто так бывает. Благая цель — забота о соседях. А по факту будут собирать деньги с собственников недвижимости», – выразил мнение другой интернет-пользователь.