Многим электроплита, особенно индукционная, кажется безопаснее, чем газовая: не приходится иметь дело с открытым огнем, исключены утечки.
Кроме того, кухню без газовой плиты можно объединить с гостиной, создав просторное единое пространство. Теоретически, преобразования возможны, но законный путь только один. Об этом «Аиф» рассказал юрист Лев Лев.
Дело в том, что замена газовой плиты на электрическую считается переустройством. Следовательно, одного желания собственника квартиры мало – требуется разрешение уполномоченных лиц.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«О намерении нужно сообщить в управляющую компанию и специалистам газовой службы. Если жилфонд не новый, то в замене оборудования вправе отказать — может не хватить электрической мощности для установки плиты. Поэтому зачастую газовики отправляют к электрикам, а они должны подтвердить, что мощностей для данной квартиры достаточно и переход на новую плиту не обернется пожаром», – пояснил эксперт.
Для исправной работы электроплиты требуется 8-10 кВт, в большинстве домов с газификацией предусмотренная нагрузка не превышает 5 кВт. Если есть куда наращивать напряжение, то понадобится проект новой электроустановки, разработанный в сетевой компании. В противном случае идея невыполнима в принципе.
Далее следует обязательное согласование проекта заглушки газовой плиты с ресурсоснабжающей организацией. Изготовить проект, подписать его, установить заглушку и выдать соответствующий акт – это функция газовиков. В документах должно содержаться указание, что квартира больше не газифицирована и газовых приборов нет.
Труба при этом полностью выводится из квартиры. В многоэтажках типовой застройки, как правило, проходят общие вертикальные стояки. Значит, избавляться от газовых плит должны все соседи сверху и снизу.
Потребуется потратить время на переговоры, но не обязательно они пройдут одинаково успешно. Если найдутся противники столь масштабных перемен, реализация замысла сомнительна.
При полном одобрении от всех инстанций работы проводят только специалисты. Газовики отключают плиту и демонтируют трубы, электрики (обязательно наличие допуска) протягивают кабели – никакого самоволия здесь не допускается. Все результаты регистрируются в БТИ и вносятся в паспорт квартиры.
Таким образом, процесс долог и затратен, но иных вариантов нет. Малейшее нарушение на любом этапе карается крупным штрафом. Даже если захочется просто переставить плиту в другой угол в отремонтированной кухне, такие изменения не будут согласованы и считаются незаконными. Плита, трубы и счетчики должны располагаться там, где предусмотрено проектом.
Несогласованное изменение положения плиты на значительное расстояние могут посчитать самовольным переустройством, что повлечет за собой не только штраф, но и предписание об исправлении нарушений или узаконивании выполненных работ. Эксперты напоминают, что все действия с газовым оборудованием должны проводить только специалисты.
