Установка входной двери в квартире и изменение направления ее открывания нередко становятся причиной споров между соседями. В интернете можно встретить противоположные мнения: одни считают, что за самовольную замену двери или изменение направления ее открывания можно получить наказание, другие не видят в таких действиях нарушения закона.
На практике подобные конфликты действительно доходят до суда. Один из таких случаев рассмотрела юрист Ирина Сивакова.
Как отмечает специалист, действующие градостроительные и противопожарные нормы сами по себе не устанавливают обязательное направление открывания входной двери в квартиру.
При возникновении спора суды, как показывает практика, прежде всего обращают внимание на техническую документацию конкретного многоквартирного дома. Именно содержащиеся в ней сведения могут оказаться решающими при оценке действий собственника.
Показательным стал случай, когда в поэтажном плане многоквартирного дома было указано, что входные двери в квартиры должны открываться внутрь. Владелец одной из квартир заменил дверь и изменил направление ее открывания.
После этого дверь стала распахиваться в сторону соседней квартиры и фактически перекрывать проход ее жильцам. Соседи обратились в суд, посчитав такие изменения нарушающими их права.
Суд встал на сторону истцов и признал действия собственника незаконной перепланировкой квартиры, поскольку при замене двери было изменено направление ее открывания.
Ответчика обязали устранить последствия произведенных изменений. Соответствующая позиция отражена в судебной практике Третьего кассационного суда общей юрисдикции — определение № 88-18573/2021, рассказала Ирина Сивакова.
