Кухня давно перестала быть исключительно местом для приготовления еды. Она настоящий центр дома, где за беседой или трапезой могут собираться близкие или друзья. Для борьбы с запахами многие россияне устанавливают вполне привычные бытовые приборы – кухонные вытяжки. Вот только в некоторых случаях такая процедура требует обязательного извещения некоторых ведомств, иначе собственникам жилья грозит штраф за переобустройство квартиры. Особенно внимательно к установке вытяжки необходимо относиться в помещениях, где используется газовая плита.
При работе газового оборудования в воздух выделяется не только углекислый газ, но и другие продукты горения. Поэтому исправная вентиляция здесь напрямую связана с безопасностью. Одновременно во время приготовления пищи в помещении скапливаются пар, влага, частицы жира и запахи, которые также необходимо своевременно удалять.
Главная опасность возникает, если мощная вытяжка подключена к общему вентиляционному каналу и фактически мешает естественному воздухообмену, отметил главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов. В результате при неисправности газового оборудования опасные вещества могут задерживаться в помещении. Кроме того, постоянное нарушение нормальной циркуляции воздуха способно привести к повышенной влажности и появлению плесени.
Почему газовые службы обращают внимание на вытяжки
Требования к вентиляции в домах с газовым оборудованием связаны прежде всего с безопасностью. Вентиляционная система должна обеспечивать нормальный воздухообмен, причем во многих случаях она изначально рассчитана именно на естественную тягу. Установка мощного вентилятора способна изменить движение воздуха не только в одной квартире, но и в системе дома. В определенных условиях это может ухудшить работу вентиляционных каналов и создать проблемы для других жильцов.
Особенно спорной считается ситуация, когда вытяжка полностью перекрывает существующий вентиляционный канал и при помощи встроенного вентилятора отправляет воздух в общую шахту. В таком случае речь может идти уже не просто об установке бытового прибора, а об изменении инженерной системы жилого помещения.
Согласно Правилам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, запрещается подключать бытовые устройства, нагрузка от которых превышает расчетные параметры внутридомовых инженерных систем. Это особенно важно для многоквартирных домов, где вентиляционные каналы проектируются с учетом определенной схемы воздухообмена. Поэтому подключение мощной вытяжки к общей шахте без учета характеристик системы способно нарушить ее работу.
Чем грозит незаконная установка
Изменение инженерных систем квартиры в определенных случаях может рассматриваться как переустройство жилого помещения. Такие работы требуют соблюдения установленного порядка согласования. За незаконное переустройство квартиры предусмотрена административная ответственность. Размер штрафа для граждан может составлять от 2 до 2,5 тысячи рублей. При этом финансовые последствия — не единственная проблема. Если переделка нарушает работу общедомовой вентиляции, собственнику могут потребовать устранить изменения и восстановить первоначальное состояние системы.
При этом не каждое подключение вытяжки автоматически означает нарушение. В частности, ситуация может отличаться, если в квартире предусмотрен отдельный вентиляционный канал, не связанный с общей шахтой. Подобные решения встречаются, например, в некоторых новых домах или зданиях после реконструкции.
Как установить вытяжку без проблем
Оптимальный вариант — заранее выяснить, как устроена вентиляционная система конкретного дома и какие требования предъявляются к подключению оборудования. При наличии газовой плиты также имеет значение позиция организации, отвечающей за обслуживание газового оборудования, подчеркивает Владимир Белов.
«Не менее важно правильно подобрать производительность вытяжки. Даже наличие обратного клапана не означает, что допустимо устанавливать прибор любой мощности. Слишком интенсивный принудительный поток способен нарушить естественную вентиляцию и создать неудобства не только в одной квартире, но и у соседей», — сообщил эксперт.
Еще одним решением может стать вывод воздуха непосредственно на улицу через наружную стену. Такой вариант иногда рассматривается для квартир на нижних этажах, однако он также не является полностью свободным от ограничений.
Наружная стена многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. Поэтому устройство отверстия, установка наружных элементов или изменение фасада могут потребовать согласования с управляющей организацией, ТСЖ и другими структурами. Кроме того, необходимо учитывать, куда будут попадать выбрасываемые из квартиры воздух и запахи, чтобы они не создавали проблемы другим жильцам.
