Эксперты: продажи жилья упадут

Дом окна Из жизни
Коротко и без рекламы - telegram-канал «Социальные новости». Присоединяйтесь!

Объемы по выдаче ипотеки откатятся на уровень 2021 года. С такими прогнозами выступают эксперты.

«Среднемесячные объемы выдачи ипотеки на новостройки в 2023 году составят более 250 млрд рублей — абсолютный рекорд. В первом полугодии мы ожидаем возврата этого показателя к уровню первого полугодия 2021 года — порядка 140 млрд рублей в месяц. Это тоже солидная цифра», — отметил в интервью «Российской газете» Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ.

Прогноз экспертов портала – падение выдачи ипотеки на новостройки на 45%, если ориентироваться на максимальные показатели текущего года.

Повышение ставки по рыночной ипотеке приведет к 15-процентому снижению, а сокращение маржи банков по льготным программам – 12-процентное.

Эксперты указывают, что на снижение выдачи ипотеки смогут повлиять еще три фактора:

— увеличение размера первоначального взноса до 30%;

— снижением максимальной суммы льготной ипотеки до 6 млн рублей;

— запрет на комбо-ипотеку (с возможностью оплачивать суммы сверх льготных по рыночной ставке).

Новое правило – «одна льготная ипотека в одни руки» дополнительно снизит выдачу на полтора процента, а невключение в программу семейной ипотеки детей, родившихся после 1 января 2024 года, — на один процент.

По мнению специалистов, снижение объемов по выдаче ипотеки на новостройки не приведет к равному уменьшению продаж.

«Однозначно вырастет доля покупок за собственные средства, получит распространение рассрочка от застройщика и трейд-ин. Бизнес будет находиться в активном поиске способов поддержки продаж», — считает Холопик.

Советуем прочитать:
• Какие купюры не будут принимать в магазинах
• В России меняются условия по ипотеке
• С 1 мая в магазинах вводятся ограничения на продажу молочной продукции
• Банки взялись за пенсионеров

Оцените статью
PNZ.RU