В 2026 году расходы на коммунальные услуги снова увеличатся. Первое повышение тарифов на 1,7% уже произошло в январе, а основная индексация запланирована на 1 октября. При этом одинакового роста платежей по всей России не будет: итоговое увеличение зависит от конкретного региона.
Правительство России утвердило соответствующие показатели Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2025 года № 3413-р. Документ устанавливает индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2026 год.
Самый высокий средний индекс установлен для Ставропольского края — 22%. В Дагестане показатель составит 19,7%, а в Тамбовской области — 17,5%. На противоположном конце таблицы оказались Хакасия и Чукотский автономный округ. Для них утвержден минимальный индекс — 8%. В Бурятии и Кировской области показатель составит 8,9%, а в Сахалинской и Томской областях — 9%.
ТАБЛИЦА 1. Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2026 год.
| Субъект Российской Федерации | Средний индекс с 1 октября 2026 г. (%) |
| Республика Адыгея | 9,6 |
| Республика Алтай | 11,6 |
| Республика Башкортостан | 10,7 |
| Республика Бурятия | 8,9 |
| Республика Дагестан | 19,7 |
| Республика Ингушетия | 11,9 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 9,6 |
| Республика Калмыкия | 9,8 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 12,6 |
| Республика Карелия | 9,9 |
| Республика Коми | 15,3 |
| Республика Крым | 11,9 |
| Республика Марий Эл | 9,4 |
| Республика Мордовия | 11,9 |
| Республика Саха (Якутия) | 15 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 16,3 |
| Республика Татарстан | 13,4 |
| Республика Тыва | 10,3 |
| Удмуртская Республика | 15 |
| Республика Хакасия | 8 |
| Чеченская Республика | 9,2 |
| Чувашская Республика | 10,7 |
| Алтайский край | 10 |
| Забайкальский край | 12 |
| Камчатский край | 9,9 |
| Краснодарский край | 9,6 |
| Красноярский край | 15 |
| Пермский край | 15 |
| Приморский край | 9,2 |
| Ставропольский край | 22 |
| Хабаровский край | 9,9 |
| Амурская область | 9,9 |
| Архангельская область | 12 |
| Астраханская область | 9,9 |
| Белгородская область | 13 |
| Брянская область | 11,1 |
| Владимирская область | 12,3 |
| Волгоградская область | 9,4 |
| Вологодская область | 9,7 |
| Воронежская область | 9,9 |
| Ивановская область | 9,9 |
| Иркутская область | 13 |
| Калининградская область | 9,9 |
| Калужская область | 9,7 |
| Кемеровская область — Кузбасс | 12 |
| Кировская область | 8,9 |
| Костромская область | 9,6 |
| Курганская область | 12,4 |
| Курская область | 11,4 |
| Ленинградская область | 9,2 |
| Липецкая область | 12,8 |
| Магаданская область | 9,8 |
| Московская область | 12,8 |
| Мурманская область | 15 |
| Нижегородская область | 9,9 |
| Новгородская область | 9,5 |
| Новосибирская область | 10,7 |
| Омская область | 13 |
| Оренбургская область | 12,5 |
| Орловская область | 15 |
| Пензенская область | 9,7 |
| Псковская область | 9,4 |
| Ростовская область | 9,8 |
| Рязанская область | 14 |
| Самарская область | 9,4 |
| Саратовская область | 11,1 |
| Сахалинская область | 9 |
| Свердловская область | 9,6 |
| Смоленская область | 12 |
| Тамбовская область | 17,5 |
| Тверская область | 13,7 |
| Томская область | 9 |
| Тульская область | 9,8 |
| Тюменская область | 17,2 |
| Ульяновская область | 9,9 |
| Челябинская область | 14 |
| Ярославская область | 14 |
| Город Москва | 15 |
| Город Санкт-Петербург | 14,6 |
| Город Севастополь | 13,8 |
| Еврейская автономная область | 9,8 |
| Ненецкий автономный округ | 12 |
| Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 10,7 |
| Чукотский автономный округ | 8 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 15 |
При этом приведенные значения в Таблице 1 нельзя воспринимать как точный процент повышения каждой квитанции, объясняет главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов. Речь идет именно об индексах изменения размера платы за коммунальные услуги в среднем по субъекту Российской Федерации. На реальные начисления также влияют другие параметры, утвержденные правительством.
Отдельно кабмин определил предельно допустимые отклонения для конкретных муниципальных образований от региональных индексов (Таблица 2). Эти значения закреплены в соответствующем приложении к распоряжению № 3413-р.
Таким образом, показатель из основной таблицы является средним ориентиром для всего региона. В отдельных городах, районах и муниципалитетах тарифная нагрузка может оказаться как ниже, так и выше установленного среднего значения. Допустимые пределы такого отклонения определяются второй таблицей и приложением к документу.
ТАБЛИЦА 2. Предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2026 год.
| Субъект Российской Федерации | Предельно допустимое отклонение с 1 октября 2026 г. (%) |
| Республика Адыгея | 2,1 |
| Республика Алтай | 2,1 |
| Республика Башкортостан | 2,1 |
| Республика Бурятия | 4,8 |
| Республика Дагестан | 4,8 |
| Республика Ингушетия | 3,8 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 4,8 |
| Республика Калмыкия | 4,8 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 4,8 |
| Республика Карелия | 2,1 |
| Республика Коми | 15 |
| Республика Крым | 2,7 |
| Республика Марий Эл | 2,1 |
| Республика Мордовия | 4,8 |
| Республика Саха (Якутия) | 8,1 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 2,1 |
| Республика Татарстан | 4,8 |
| Республика Тыва | 4,8 |
| Удмуртская Республика | 4,3 |
| Республика Хакасия | 2,1 |
| Чеченская Республика | 4,8 |
| Чувашская Республика | 4,8 |
| Алтайский край | 2,5 |
| Забайкальский край | 2,1 |
| Камчатский край | 2,1 |
| Краснодарский край | 4,8 |
| Красноярский край | 2,1 |
| Пермский край | 14,9 |
| Приморский край | 2,5 |
| Ставропольский край | 21,9 |
| Хабаровский край | 2,1 |
| Амурская область | 2,1 |
| Архангельская область | 3,8 |
| Астраханская область | 4,8 |
| Белгородская область | 9,9 |
| Брянская область | 2,1 |
| Владимирская область | 4,8 |
| Волгоградская область | 2,1 |
| Вологодская область | 2,1 |
| Воронежская область | 3 |
| Ивановская область | 2,1 |
| Иркутская область | 8,1 |
| Калининградская область | 4,8 |
| Калужская область | 2,1 |
| Кемеровская область — Кузбасс | 2,1 |
| Кировская область | 2,1 |
| Костромская область | 2,1 |
| Курганская область | 2,1 |
| Курская область | 4,8 |
| Ленинградская область | 2,1 |
| Липецкая область | 4,2 |
| Магаданская область | 2,4 |
| Московская область | 5 |
| Мурманская область | 2,1 |
| Нижегородская область | 2,1 |
| Новгородская область | 4,8 |
| Новосибирская область | 4,8 |
| Омская область | 12,9 |
| Оренбургская область | 2,1 |
| Орловская область | 14,9 |
| Пензенская область | 2,1 |
| Псковская область | 2,1 |
| Ростовская область | 2,1 |
| Рязанская область | 4,8 |
| Самарская область | 4 |
| Саратовская область | 2,1 |
| Сахалинская область | 2,1 |
| Свердловская область | 2,1 |
| Смоленская область | 4,8 |
| Тамбовская область | 2,1 |
| Тверская область | 9,9 |
| Томская область | 5,9 |
| Тульская область | 2,1 |
| Тюменская область | 9,9 |
| Ульяновская область | 3 |
| Челябинская область | 4,8 |
| Ярославская область | 2,1 |
| Город Москва | 0 |
| Город Санкт-Петербург | 0 |
| Город Севастополь | 0 |
| Еврейская автономная область | 2,1 |
| Ненецкий автономный округ | 2,1 |
| Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 10,6 |
| Чукотский автономный округ | 2,1 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 8 |
Наиболее заметные возможности для отклонения с 1 октября предусмотрены в Ставропольском крае — до 21,9 процентного пункта. В Коми этот показатель составляет 15 процентных пунктов, а в Пермском крае и Орловской области — по 14,9 процентного пункта.
«Поэтому окончательный размер роста коммунальных платежей необходимо определять с учетом региональных и муниципальных документов. В то же время потенциальный максимальный рост можно оценить, сопоставив региональный индекс из основной таблицы с установленным для конкретной территории предельным отклонением», — отметил эксперт.
Какие коммунальные услуги подорожают
Октябрьская индексация затронет основные коммунальные услуги. К ним относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия, газоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами.
Однако далеко не все строки в квитанции автоматически увеличатся с 1 октября. В частности, индексация коммунальных тарифов не означает автоматического повышения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер платы за содержание жилья регулируется отношениями между собственниками помещений и управляющей организацией либо ТСЖ. Поэтому изменение коммунальных тарифов само по себе не означает аналогичного повышения этой части платежа.
Отдельно рассчитываются взносы на капитальный ремонт. Их размер устанавливается органами власти субъектов Российской Федерации, причем сроки изменения могут отличаться от индексации коммунальных тарифов. Как правило, повышение взносов на капремонт происходит с января.
Не относятся напрямую к октябрьской индексации и такие дополнительные начисления, как плата за видеонаблюдение, шлагбаум или услуги консьержа. Их стоимость определяется в зависимости от условий договора с управляющей организацией, ТСЖ либо напрямую с компанией, предоставляющей соответствующую услугу.
«Осеннее повышение тарифов заметно изменит суммы в коммунальных квитанциях, однако рост будет зависеть не только от региона, но и от конкретного муниципального образования, состава услуг и действующих договоров», — заключил Владимир Белов.
