22 марта Центробанк принял решение не снижать ключевую ставку. Действующие 16% годовых сохранятся, по всей видимости, в течение всей весны. Следовательно, проценты по вкладам и кредитам меняться если и будут, то незначительно, уверены аналитики. Их выводы публикует «Российская газета».
По общим оценкам, средства на срочные депозиты продолжают стабильно поступать На этом фоне банки принципиально менять свои условия вряд ли начнут, предположил старший управляющий директор по розничному бизнесу проекта «Финуслуги» Игорь Алутин.
Вероятны корректировки по краткосрочным вкладам, но однозначные выводы делать нельзя до тех пор, пока ЦБ придерживается жесткого курса. Такое же мнение высказал главный аналитик сервиса «Банки.ру» Богдан Зварич.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
«Сейчас если мы и увидим какие-то изменения в ставках по депозитам, то, скорее, можно будет говорить о шагах отдельных кредитных организаций, которые будут подстраивать линейки вкладов под свои потребности в ликвидности. Банки могут как повышать ставки по отдельным срокам в зависимости от потребности в дополнительном объеме средств граждан на данный срок, так и снижать их — в случае достаточности ликвидности какого-то срока», – пояснил он.
Максимальная ставка по коротким вкладам пока что выше уровня ключевой и доходит до 17%. Самые привлекательные условия продолжат действовать по вкладам на 3 и 6 месяцев. Серьезных изменений стоит ждать не раньше второй половины года.
Аналитик сервиса «Банки.ру» Инна Солдатенкова предупредила, что даже и тогда резкого снижения ключевой ставки не произойдет, к концу года она не станет меньше 10%. Таким образом, в банках динамика тоже не будет радикальной.
Сильнее повлияют те меры, которые сейчас принимает ЦБ: дополнительные надбавки по рискам, связанным с необеспеченными кредитами (без залога), и лимитирование предельной стоимости кредитов.
По займам ставки по сравнению с февралем стали выше и дошли до 28,4%, сообщил Игорь Алутин.
Что касается ипотеки, то здесь роль играют проценты, установленные банками. Уровень в 12% считается заградительным, уточнил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. При дальнейшем его повышении спрос падает из-за критично возрастающих переплат. Такой рубеж появляется при 10%-й ключевой ставке и ниже.
«В условиях высоких рыночных ипотечных ставок продажи на вторичном рынке проседают, что давит на цены. Темпы роста цен уже снижаются, и, скорее всего, ближе к майским праздникам под давлением дальнейшего снижения спроса, накопления предложения и высоких ставок цены поползут вниз», – рассчитал экономист.
Сегмент новостроек ожидает некоторый застой. Спрос нулевым не станет благодаря программе «Семейная ипотека», то есть застройщики цены понижать вряд ли будут, в крайнем случае ненамного. Однако для привлечения покупателей они начнут активнее играть на скидках.
