Традиционно рост тарифов за ЖКУ происходит в июле. Исключение составил 2022 год, когда коммуналку поднимали два раза – летом и в декабре.
По заявлению Минэконоразвития РФ, в 2024 году предельный рост тарифов за жилищно-коммунальные услуги составит 9,8%. Региональные власти имеют право корректировать это значение.
Средняя ежемесячная сумма в платежке для семьи из трех человек должна увеличиться на 500–550 рублей, спрогнозировали в ведомстве. В Минэконоразвития напомнили, что пауза между индексацией тарифов составит полтора года.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Но повышение стоимости коммуналки часть жителей России ощутили уже в начале 2024 года. Квитанции за ЖКУ за январь застали врасплох многих россиян. Никто не ожидал, что уже в феврале 2024 года по некоторым позициям придется платить больше.
По словам экономиста Германа Ткаченко, повышенные суммы в квитанциях за январь имеют сразу несколько объяснений.
«Во-первых, второй зимний месяц оказался чуть прохладнее декабря. Поэтому поставщики тепла в разных регионах страны заранее предупредили граждан, что придется заплатить больше за отопление, так как увеличился объем потребленной тепловой энергии», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU экономист.
Часть россиян возмущается повышенным суммам в квитанциях от УК и ТСЖ сразу по несколько позициям. Но и этому существует разумное объяснение, которое также связано с погодой, пояснил эксперт.
«Возросшие затраты «СОИ на электроэнергию» — следствие холодной погоды. В некоторых современных домах в подъездах установлены тепловые завесы. Они потребляют большое количество электроэнергии. Расход делится в зависимости от метража жилья между всеми собственниками квартир», — рассказал Ткаченко.
Еще одна позиция, которая подорожала по сравнению с январем – уборка и вывоз снега. В договорах между собственниками и УК должен быть пункт, куда включается эта статья расходов. Как правило, она идет отдельной графой.
Экономист напомнил, что январь побил рекорды по количеству осадков. Сотрудникам управляющих компаний пришлось постараться, чтобы все вовремя убрать, а жильцам выставили счет с учетом дополнительных затрат УК по аренде техники.
«В январе традиционно индексируется плата «за содержание и ремонт», которую собственник вносит на счет УК. Пункт об этом также должен быть в договоре с управляющей компаний. У многих прописано, что она ежегодно повышается на уровень инфляции или индекс потребительских цен без проведения общего собрания собственников жилья. Эта индексация никак не связана с тем повышением, которое затронет тарифы на коммуналку в июле 2024 года», — объяснил экономист.
По данным Росстата, в 2023 году инфляция в России составила 7,42%. Если графа «за содержание и ремонт» была проиндексирована больше – у собственника жилья есть повод обратиться за разъяснениями в свою управляющую компанию, посоветовал Ткаченко.
