В 2025 году значительно усилился контроль за соблюдением порядка и чистоты в местах общего пользования в многоквартирных домах. Оставленные в подъездах личные вещи, коробки или старая мебель теперь могут стать не просто причиной конфликтов между соседями, но и привести к серьезным финансовым последствиям для собственников жилья.
В 2025 году были обновлены законодательные нормы, что повлекло за собой рост размеров административных штрафов, напомнил в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
«Лестничные клетки, коридоры, тамбуры и межквартирные холлы, юридически определяются как общедомовая собственность. Это означает, что использовать их для своих целей кому-либо из жильцов без согласия других собственников нельзя», — подчеркнул Петров.
Решили вынести в коридор у двери в квартиру полку для обуви или сложить в углу у лифта свои вещи – это нарушение закона, предупредил юрист.
Часто жильцы используют любые свободные уголки в подъездах МКД для складирования старой мебели, велосипедов или коробок, что категорически недопустимо.
Вам может быть интересно:
• Россиян призвали немедленно вывести деньги с банковских карт
• Пенсионеры могут увеличить пенсию на 19%, подав одно заявление
• Собственников жилья предупредили о важных изменениях по поверке счетчиков
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Основная причина запрета кроется в обеспечении пожарной безопасности и беспрепятственной эвакуации граждан. Захламленные проходы могут заблокировать пути эвакуации людей в чрезвычайной ситуации, препятствовать работе спасательных служб и способствовать быстрому распространению огня.
Кроме того, скопление мусора и старых вещей повышает риск появления грызунов и других вредителей в доме.
В местах общего пользования нельзя оставлять детские коляски, санки, велосипеды, самокаты. Особенно это касается лифтовых холлов и лестничных клеток.
«Допустимое минимальное расстояние от стены до предмета – 1,2-1,5 метра. Но это не распространяется на лифтовые холлы, лестницы, места под лестницей, подвалы и чердаки. Там хранение и складирование вещей категорически запрещено», — рассказал Петров.
С начала 2025 года в регионах заметно активизировались проверки со стороны Жилищной инспекции и управляющих компаний. Инспекторы проводят как внеплановые рейды по жалобам жильцов, так и регулярные плановые обходы.
В случае обнаружения нарушений, собственнику сначала направляется уведомление с требованием немедленно устранить захламление. При игнорировании предписания или повторном нарушении, дело может быть передано на рассмотрение для наложения административного штрафа.
Размер штрафов за захламление общего имущества варьируется от 5 000 до 15 000 рублей.
