Оплата жилищно-коммунальных услуг является существенной статьей расходов для многих россиян. В ряде случаев суммы в квитанциях могут быть завышены из-за неверного учета управляющими компаниями общей площади жилья.
Согласно статье 15 Жилищного Кодекса РФ и пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ, при расчете коммунальных платежей должна использоваться площадь помещения без включения балконов, лоджий, веранд и террас.
Эксперты рекомендуют проверять квитанции на оплату ЖКУ. Если в них указана увеличенная площадь, включающая балкон или лоджию, это означает, что человек переплачивает.
Для решения этой проблемы необходимо проверить, какая площадь квартиры указана в Едином государственном реестре недвижимости. Сделать это можно, бесплатно запросив соответствующую выписку на госуслугах.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Если ошибка в площади содержится и в реестре, сначала следует внести изменения в данные ЕГРН, и только после этого можно подавать требование о перерасчете коммунальных начислений.
При этом стоит учитывать, что действующие правила не предусматривают перерасчет за весь прошедший период.
Поэтому важно как можно раньше заметить ошибку, скорректировать сведения в ЕГРН и передать их в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию для корректного расчета платежей.
Перерасчет за уже оплаченные периоды возможен только в том случае, если расчет площади, использованный УК или ресурсоснабжающей организацией в квитанции, отличается от данных в реестре.
В таком случае он возможен за три последних месяца, следует из разъяснений Верховного суда РФ.
