Если управляющей компании станет известно, что фактических жильцов в квартире больше, чем зарегистрированных, она имеет право выставить счет по ЖКУ сразу за полгода.
Об этом сообщил заместитель исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов. Его цитирует интернет-агентство URA.RU.
«Если вы хитрите и у вас в квартире зарегистрирован 1 человек, а проживает больше – это нарушение законодательства. Могут сделать перерасчет приблизительно за 6 месяцев, если вы платите по нормативу. То есть вам выставят сразу хорошую сумму. Поэтому нужно сообщать в управляющую организацию, сколько проживает людей», – предупредил Андрей Костянов.
Просто сообщить о незарегистрированных гражданах мало.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
«Не каждая управляющая организация будет этим заниматься, потому что нужен участковый, нужно составлять акт. Применяется к перерасчету то количество людей, которое было зафиксировано», — объяснил эксперт.
Столь же законны дополнительные начисления, если собственник не передает вовремя показания счетчиков.
Сначала плата начисляется по среднему расходу, а через 3 месяца будут считать по нормативам. Излишки можно перенести в зачет следующих месяцев при подаче заявления о перерасчете, но такое допустимо только в течение полугодового пропуска.
Платить придется сразу, не дожидаясь изменений в квитанциях. Иначе с 31-го дня пойдет просрочка и начнут «капать» штрафы.
Если прошло не больше 90 дней, пени составляют 1/300 ставки рефинансирования (15% с 30 октября) в сутки, дальше исходят из 1/130 ставки. Счет идет на копейки, однако за длительное время накопится чувствительная сумма. Ее приплюсуют к основному счету.
При 2-месячной задолженности направляют уведомление о погашении в 20-дневный срок. Если им пренебречь, подачу ресурсов ограничат, а через 2 недели перекроют совсем. При значительном долге вопрос решает суд в отсутствие должника, средства из дохода удерживают автоматически.
