На рынке недвижимости начались изменения, о которых предупреждали эксперты.
На фоне подъема ставок по ипотечному кредитованию, темпы роста средних цен на вторичное жилье стали замедляться.
По данным сервиса «Циан.Аналитика», продавцы начали чаще предоставлять скидки на объекты недвижимости.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«Рынок дрогнул. И это только первые симптомы грядущих глобальных изменений», — поделился мнением с порталом PNZ.RU экономист Герман Ткаченко.
Статистика за последнюю неделю показывает, что 12% собственников жилья в Московском регионе изменили свои предложения. 10% снизили цены, а только 2% их повысили, пишет «Российская газета».
По мнению экспертов, это связано со страхом потерять потенциальных покупателей в связи ростом банковских ставок и ужесточением условий ипотечного кредитования.
«Сейчас будет затишье, которое традиционно связано с новогодними праздниками, а затем цены на вторичном рынке должны начать плавное снижение», — считает Ткаченко.
Ипотечное кредитование на вторичном рынке становится доступно все меньшему числу россиян. Вытянуть ипотеку под 16-17 процентов сможет не каждая семья, указал экономист.
«Уменьшается спрос, продавцы будут какое-то время выжидать, а потом начнется борьба за покупателя. Ведь инвестированные в жилье средства надо как-то возвращать и желательно это сделать, пока цены на пике», — заявил Герман Ткаченко.
Напомним, в конце октября Банк России поднял ключевую ставку сразу на 2 пункта до 15%. Решение регулятора заставило банки увеличить ставки по кредитам, включая ипотеку.
