Сделка станет ничтожной: расчет за квартиру наличными хотят запретить

В России хотят ввести запрет на покупку недвижимости за наличные средства. С таким предложением вышли риелторы.

Российский союз участников рынка недвижимости (объединяет компании, предоставляющие услуги в сфере недвижимости, в частности «Самолет плюс» и «Этажи») обратился в аппарат вице-премьера РФ Дмитрия Григоренко, Росфинмониторинг и Следственный комитет (СК) с соответствующим обращением.

В письме, подписанном главой организации Александром Поповым, содержится предложение о запрете использования наличных средств при совершении сделок по покупке жилья на вторичном рынке, пишет РБК.

Такая мера может помочь в борьбе с мошенничеством, считают риелторы. По всей России фиксируется увеличение числа случаев, когда злоумышленники обманывают людей.

Из-за мошеннических действий третьих лиц россияне теряют деньги и квартиры. Перевод оплаты на безналичный расчет способен решить часть проблем, считают в Российском союзе участников рынка недвижимости.

«Основная проблема сделок при таком способе оплаты — отсутствие каких-либо следов передачи денег, то есть исполнения условий договора купли-продажи», — рассказал президент Союза рынка недвижимости и гендиректор «Самолета плюс» Александр Попов.

По данным авторов инициативы, в настоящий момент более 10% сделок проходит с использованием наличных средств.

В 90% случаев мошенничества с недвижимостью, по словам Попова, используется именно этот способ расчета. Ежегодно потери физических лиц от них составляют 10–20 млрд рублей.

Риелторы считают необходимым внести поправку в Гражданский кодекс РФ, которая установит безналичный способ оплаты в качестве единственного метода расчета при продаже жилой недвижимости.

Несоблюдение этого условия повлечет за собой ничтожность сделки, подчеркивается в документе.

Нововведение предлагается распространить лишь на вторичный рынок недвижимости. Новостроек новый порядок оплаты не затронет.