Обеспечение безопасности прав на недвижимое имущество является актуальным вопросом для всех россиян. Одним из наиболее эффективных инструментов, позволяющих защитить квартиру, жилой дом или земельный участок от мошенников, является установление запрета на проведение регистрационных действий без личного участия владельца.
Только за 2025 год около миллиона собственников недвижимости воспользовались таким правом.
Процедура установления ограничений на совершение дистанционных сделок очень проста. Для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо подать всего одно заявление.
Сделать это можно через официальный сайт Росреестра, через портал госуслуги или лично посетив любой Многофункциональный центр.
Вам может быть интересно:
• Россиян призвали немедленно вывести деньги с банковских карт
• Пенсионеры могут увеличить пенсию на 19%, подав одно заявление
• Собственников жилья предупредили о важных изменениях по поверке счетчиков
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Заявление об установлении запрета может быть подано непосредственно собственником объекта недвижимости, его законным представителем, например, родителями несовершеннолетнего, или представителем, действующим на основании доверенности.
Для подачи заявления требуется подготовить минимальный пакет основных документов:
— паспорт заявителя для подтверждения личности;
— идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
— кадастровый номер объекта недвижимости, на который устанавливается запрет.
При использовании электронных каналов подачи заявления, гражданину необходимо будет подписать сформированное заявление с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которую можно получить через приложение «Госключ».
После получения заявления Росреестр вносит соответствующую запись об ограничении в ЕГРН в течение пяти рабочих дней.
Факт регистрации запрета будет подтвержден уведомлением, которое поступит в личный кабинет заявителя на портале госуслуг или на сайте Росреестра.
С момента внесения этой записи любые попытки регистрации сделок с данным объектом недвижимости, предпринятые без личного участия собственника (или его уполномоченного представителя), будут отклонены регистрирующим органом.
