Нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут получить квартиру бесплатно.
Такое право предоставляется льготным категориям: инвалидам, семьям с детьми-инвалидами, сиротам, ветеранам, малоимущим. Об этом рассказал в интервью NEWS.ru глава комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
На преимущество могут рассчитывать и участники программы расселения аварийных домов.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«Переселение жильцов из аварийного жилья осуществляется после признания его таковым по итогам проверки межведомственной комиссии и включения постройки в госпрограмму», – уточнил депутат.
Главным параметром считается нуждаемость. Это значит, что своего жилья либо вообще нет, либо метраж не соответствует учетной норме (6-11 кв. м на человека) или условия непригодны для проживания. Все требования изложены в статье 51 Жилищного кодекса.
В собственность недвижимость из госфонда не передается. Граждане либо считаются арендаторами, просто платить нужно только за жилищно-коммунальные услуги. Срок проживания ограничен, по истечении его продлевают.
Другой вариант – заключить договор социального найма. В этом случае доступна приватизация и распоряжение предоставленной площадью более свободное: можно сдать или обменять. После приватизации жильцы вправе даже продать квартиру.
«Если ваша квартира уже оформлена по договору социального найма, то вы можете улучшить свои жилищные условия, если предоставите подтверждение того, что в квартире на вас приходится меньше положенной учетной нормы жилого пространства», – рассказал Сергей Гаврилов.
Распределение идет в порядке очереди. Чтобы в нее включили, нужно подтвердить льготный статус. Для малоимущих, например, потребуется справка о доходах: по ней видно, что среднедушевой доход всех членов семьи ниже регионального прожиточного минимума.
Следует помнить, что продвижение в общем порядке идет довольно медленно. Приоритет имеют сироты, ветераны, люди с тяжелыми хроническими заболеваниями и инвалиды.
Поскольку процесс может растянуться на годы, придется периодически обновлять сведения. Если нет возможности долго ждать, из очереди можно выйти в любой момент и оформить субсидию на покупку жилья.
