Осенью владельцы недвижимости и земельных участков получили налоговые уведомления. Рассчитаться необходимо до 1 декабря, так же как и по НДФЛ за прошлый год. Однако у пенсионеров есть ряд преимуществ, о которых специалисты рассказали порталу Life.ru.
«Государство освобождает пенсионеров от уплаты налога на имущество. Льгота предоставляется на 1 объект каждого вида. Например, если у вас в собственности есть 1 квартира, 1 загородный дом и 1 гараж, вы не будете платить налог ни за один из этих объектов. Но если у вас 2 квартиры, льготу применят только к одной из них (по вашему выбору или автоматически к той, где сумма налога больше)», – сообщил директор по продукту НПФ «Газфонд пенсионные накопления» Владислав Кондрашов.
Преференция утрачивается, когда недвижимость используется в коммерческих целях, то есть, в частности, сдается внаем под офис, или ее стоимость превышает 300 млн рублей. Для пенсионеров-предпринимателей льгот нет – они платят НДС и УСН в общем порядке, указала ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева.
В части земельного налогообложения освобождение от уплаты наступает, если площадь участка не превышает 6 соток. На то, что выходит за этот предел, сбор начисляется, а если наделов в собственности 2 и больше, то из общего расчета исключается только 1 (опять-таки с ограничением в 0,06 га).
Специальных послаблений для пенсионеров по транспортному налогу в федеральном законодательстве нет, но они могут действовать в пределах регионов согласно постановлениям местных властей.
Вам может быть интересно:
• С декабря начнутся автоматические списания с банковских карт и счетов
• Нужно ли очищать сосиски от пленки перед варкой?
• Правила проживания в многоквартирных домах изменены: ключевые нововведения
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В Ленинградской области и Карелии, к примеру, начисление сборов зависит от мощности ТС, а пожилые жители Адыгеи имеют право платить только 50% по одному виду объекта (автомобиль, мотоцикл, мотороллер).
По общему правилу предусмотренные льготы предоставляются в беззаявительном порядке, но бывает, что уведомления все же приходят. В таких случаях нужно обращаться в ФНС – можно прийти в отделение, а можно и через личный кабинет на сайте ведомства. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие статус пенсионера.
При наличии нескольких однородных объектов в собственности (2 квартиры, 3 участка и т. д.) тоже необходимо подать заявление с указанием, на какой из них оформляется льгота. На рассмотрение отводится 30 дней, но процедура может отнять больше времени при недостатке информации.
Кроме того, пенсионеры могут рассчитывать на поддержку в части оплаты услуг ЖКХ – она оказывается и по федеральным законам, и по региональным.
В первом случае возмещается от 50% до 100% затрат ветеранам, инвалидам, Героям РФ и СССР и некоторым другим категориям. Во втором случае условия различаются.
«Самые распространенные – компенсация за взносы на капитальный ремонт: после 70 лет – 50%, после 80 – 100%. Если расходы на коммуналку превышают определенный процент дохода семьи (22%, но многие регионы устанавливают более низкий порог), можно оформить субсидию. В Москве одинокие пенсионеры могут быть освобождены от платы за вывоз мусора, в Санкт-Петербурге ветераны труда с большим стажем получают 50% компенсации на ЖКУ», – привел примеры Владислав Кондрашов.
В большинстве регионов, чтобы пользоваться льготами, нужно сначала обратиться в местные органы соцзащиты или МФЦ.
