Россияне стали активнее интересоваться жильем в Белоруссии. Эксперты отмечают активизацию наших граждан на рынке недвижимости Республики Беларусь.
По данным Национального кадастрового агентства Белоруссии, только за март 2026 года россияне приобрели 126 объектов недвижимости в Минске. Это около 10% всех сделок за месяц, тогда как ранее показатель составлял 3–4%.
Многие выбирают покупку жилья с экономической точки зрения. Недвижимость в Минске почти в два раза дешевле, чем в Москве, а стоимость проживания, включая цены на продукты и ЖКУ, не столь обременительна, как во многих городах России. Некоторые граждане выбирают Республику Беларусь местом для своего проживания на пенсии.
На этом фоне специалисты Социального фонда России напомнили, что вопросы пенсионного обеспечения россиян, выбравших для жизни Республику Беларусь, регулируются специальным межгосударственным Договором.
Согласно документу, российские пенсионеры, переехавшие в соседнее государство, сталкиваются с особым графиком финансирования: выплата страховых пенсий из РФ осуществляется не ежемесячно, а ежеквартально.
Деньги поступают во втором месяце каждого квартала непосредственно на банковский счет компетентного органа Беларуси. Выплата производится в национальной валюте РБ по курсу ЦБ РФ, действующему на день составления платежной ведомости.
Соцфонд России формирует документы, где указывает сумму в российских рублях и итоговый эквивалент в белорусских рублях, который и получает пенсионер. При этом социальные пенсии за пределы России не переводятся: при переезде их выплата прекращается, а право на них рассматривается уже по законодательству нового места жительства.
Для тех, кто только планирует выход на заслуженный отдых, существует два варианта назначения выплат. Первый — по принципу пропорциональности: за стаж до марта 1992 года платит страна проживания, а за более поздние периоды — каждое государство отдельно за стаж на своей территории.
Если российского стажа не хватает для возникновения права на выплату, применяется суммирование периодов работы в обеих странах. Второй вариант — назначение пенсии по законам страны гражданства. Этот выбор является окончательным и пересмотру не подлежит.
В 2026 году требования к минимальному стажу и пенсионному коэффициенту не менялись: для выхода на пенсию по российским нормам требуется достичь индивидуального коэффициента (ИПК) не менее 30 и иметь страховой стаж не менее 15 лет.
Например, если гражданин имеет российское гражданство и проживает в Республике Беларусь, у него 5 лет стажа в России и 10 лет стажа в Республике Беларусь. Оба показателя складываются. Важно учитывать, что стаж не суммируется, если его периоды в России и Республике Беларусь совпадают по времени их приобретения.
Да, для получения российской пенсии за границей необходимо ежегодно предоставлять документ, подтверждающий явку в дипломатическое представительство или компетентный орган страны проживания.
Если вы остаетесь прописаны в РФ и получаете пенсию на российскую карту, график остается ежемесячным. Ежеквартальный график включается только при официальном оформлении выплаты через органы соцзащиты Беларуси.
