Собственники жилья в ряде многоквартирных домов сталкиваются с увеличением стоимости коммунальных услуг.
Управляющие компании, в чьем ведении находятся жилые дома, подняли размер платы за содержание жилья.
Например, в Пензе сразу две таких организации в одностороннем порядке увеличили плату за ЖКУ для жителей более трехсот домов.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Индексация квартплаты за содержание жилья стала возможной благодаря отдельному пункту в договорах между собственниками жилья и УК, а также наличию соответствующих муниципальных тарифов.
Собственники приняли решение утверждать плату за содержание жилья каждый год. Если новое собрание не проводится, согласно пункту в договоре «размер платы определяется в соответствии с установленным на соответствующий период органом местного самоуправления размером платы за содержание жилого помещения».
Получается, что если жители вовремя не провели собрание собственников жилья, то управляющая компания в одностороннем порядке может установить тариф, который утвержден муниципалитетом.
Жильцы попытались оспорить такой порядок действий в суде, но Фемила встала на сторону одной из управляющих компаний. Если пункт о муниципальном тарифе в договоре есть, значит, на него можно ссылаться.
По мнению общественников, гражданам стоит внимательнее читать документы, которые они подписывают.
«Я неоднократно обращал внимание, что не стоит подписывать договор, где указана возможность перехода на муниципальный тариф. В данном случае с решением суда я не согласен. Вот одна из причин. Так, управляющая компания обязана ежегодно предоставлять расчеты для утверждения экономически обоснованной платы за содержание жилья. Сами жильцы сделать это не могут. Никаких расчетов, как я понимаю, жильцам предоставлено не было», — пояснил в интервью «АиФ. Пенза» член Общественного совета при министерстве ЖКХ и ГЗН Владимир Лощинин.
По его словам, аналогичная ситуация складывается и с муниципальным тарифом.
«Я разбирался с тем, каким образом устанавливается его размер. Администрация Пензы собирает информацию о том, сколько платят за содержание жилья в многоэтажках города, вычисляет некую среднюю цифру. Расчетов по выведению экономически обоснованного тарифа я в документах не видел. Решение суда должно быть оспорено», — рассказал Лощинин.
