Завершение программы массовой льготной ипотеки, ужесточение условий по действующим программам с господдержкой и подъем ставки по рыночной ипотеке до 21% заставляют банки и застройщиков искать варианты, как привлечь покупателей.
В Сбере рассказали о новом способе приобретения недвижимости. Упрощен механизм выдачи ипотеки частями. Уже проведены первые сделки с автоматической выдачей второй части ипотечного кредита без посещения офиса банка.
Программа работает по принципу разделение ипотечного кредита на несколько частей.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«Сумма ипотечного кредита делится на несколько частей: например, 10% выдаются сразу после заключения договора, оставшиеся 90% — не позднее чем за месяц до даты ввода дома в эксплуатацию», — пояснили в пресс-службе банка.
Основное удобство ипотеки частями заключается в том, что проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее.
«Благодаря чему ежемесячный платеж и финансовая нагрузка на клиента существенно снижаются», — отметили в банке.
«Автоматизация процесса по выдаче второй части кредита позволяет исключить необходимость повторного посещения офиса Сбера. Это особенно актуально для клиентов из регионов, где ипотечный офис находится только в крупных городах, либо для молодых семей или офисных работников, которые не располагают дополнительным временем для посещения банка», — говорит руководитель управления прямых продаж ГК ФСК Екатерина Чурюкина.
Эксперт отметила, что такая схема позволяет снизить риски для застройщика в тех случаях, когда клиент не пришел в банк для выдачи второй или последующих частей для полной оплаты жилья.
Программа распространяется на рыночную ипотеку. Клиент может взять до 100 млн руб. на покупку жилья в строящихся объектах. Минимальный первоначальный взнос — от 15,1%.
Как ранее писал портал PNZ.RU, сейчас заемщикам предлагают и еще одни новый вариант для приобретения жилья на более выгодных условиях.
Они могут оформить ипотеку под более низкий процент при внесении единовременного платежа, рассчитанного индивидуально. Такие условия уже действуют в некоторых крупных банках.
