В некоторых регионах России в ноябре и декабре в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появится новая графа.
Это связано с окончанием моратория на взносы на капитальный ремонт. На всех собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) возложена обязанность по оплате взносов за капремонт. Такая норма закреплена в статье 169 Жилищного кодекса.
При этом жилищное законодательство предусматривает для жителей домов-новостроек отсрочку платежа — так называемый мораторий.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
Срок его окончания зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это по стране в среднем уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию.
В каждом субъекте РФ свои нормы. В Москве, например, это восемь месяцев с момента включения МКД в региональную программу, а в Московской области — шесть месяцев, в Пензенской области – 2 года.
Согласно законодательству, для сферы капитального ремонта новостройкой считается многоквартирный дом, который одновременно соответствует следующим условиям: МКД включен в Региональную программу капремонта после утверждения Региональной программы, дом введен в эксплуатацию после утверждения Региональной программы капремонта.
Размер взноса на капитальный ремонт в каждом регионе свой, его определяют местные власти. Он зависит от метража квартиры. Рассчитывается взнос по простой формуле.
Установленный регионом минимальный размер взноса на капитальный ремонт необходимо умножить на общую площадь помещения.
Например, в Москве платят за капитальный ремонт по единой минимальной ставке 20,99 рублей за 1 кв. м, находящийся в собственности. В Московской области – 12 рублей, в Пензенской – 9,5 рублей, в Саратовской области – 6,33 рублей.
В Пензе собственники новостроек, которым уже больше двух лет, начали получать квитанции за ЖКУ с дополнительной графой. Например, за 100 метров жилой площади хозяин такой квартиры заплатит 950 рублей.
