Люди, пострадавшие от радиационного воздействия, могут получить дополнительные гарантии при оплате жилья и капитального ремонта. В Госдуму внесли законопроект, который должен устранить зависимость жилищных льгот от способа приобретения квартиры. Предполагается, что право на компенсацию не придется терять только из-за того, что жилье было куплено, получено по наследству или приобретено на другом основании, а не приватизировано.
Автором инициативы выступило Алтайское краевое Законодательное собрание. Документ зарегистрировали в Государственной Думе РФ. Он предусматривает поправки сразу в два нормативных акта: Закон РФ от 15 мая 1991 года № 1244-1 о социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС, и Федеральный закон № 2-ФЗ о социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
Почему чернобыльцы могут лишиться компенсации при покупке квартиры
Сейчас жилищные льготы для предусмотренных законом категорий пострадавших от радиации зависят от правового статуса жилья. В частности, компенсация расходов на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт распространяется на жилье государственного и муниципального фонда, а также на приватизированные квартиры.
При этом покупка квартиры на вторичном рынке или получение недвижимости в наследство не дает такого же права на компенсацию по соответствующим основаниям. В результате два человека с одинаковым статусом пострадавших от радиации могут оказаться в разных условиях только из-за того, каким способом получили жилье.
Есть и другая проблема. Если льготник переезжает из приватизированной квартиры в другое жилье, которое приобрел по договору купли-продажи или получил в наследство, он рискует потерять предусмотренную для него компенсацию. Сам статус пострадавшего от радиации при этом не меняется, но условия предоставления жилищной поддержки оказываются другими.
Какие льготы предлагают изменить
Алтайские депутаты предлагают убрать привязку компенсации к способу приобретения квартиры. Право на возмещение расходов должно определяться статусом гражданина и установленными законом условиями, а не тем, приватизировал он жилье, купил его или получил в собственность по другому основанию.
Речь идет о компенсации расходов на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В действующем законодательстве для соответствующих категорий граждан предусмотрена компенсация в размере 50% в пределах установленных нормативов и ограничений.
Инициатива уже получила концептуальную поддержку комиссии Совета законодателей РФ при Федеральном Собрании по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Правительство РФ указало на необходимость доработки законопроекта. В кабмине напомнили, что полномочия по предоставлению компенсаций за оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан переданы регионам. На эти цели субъекты Федерации получают целевые субвенции из федерального бюджета.
Поэтому изменение федеральных гарантий должно сопровождаться согласованием финансовых и организационных механизмов. Необходимо определить, как новые правила будут применяться на региональном уровне и каким образом будут обеспечиваться дополнительные расходы, если они возникнут.
Авторы инициативы предложили установить дату вступления поправок в силу с 1 января 2027 года. Если поправки будут одобрены, жилищные льготы для чернобыльцев и граждан, пострадавших от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, перестанут зависеть от того, каким образом они получили квартиру в собственность.
