Кто получит уведомления: в Росреестре раскрыли порядок изъятия дач

У дачников будут изымать принадлежащие им участки, не освоенные в течение 3 лет. Соответствующий закон приняли в августе 2024 года, он вступит в силу в марте. Об этом напоминает «Российская газета».

На встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным глава Росреестра Олег Скуфинский сообщил, что в прошлом году ведомство провело мониторинг оборота земель.

Как оказалось, 8% используются не по назначению, выявлены также случаи самозахвата. В садоводческих объединениях примерно 1/5 площади заняты несанкционированными свалками.

На фоне роста жалоб жителей и муниципалитетов по поводу брошенных участков Росреестр ужесточил требования к владельцам.

«Если человек приобрел участок или, например, получил его по наследству, бывает, что участок заболочен, зарос растительностью. Человеку нужно время для проектирования дома, чтобы подвести соответствующие коммуникации», — отметил Олег Скуфинский.

На решение перечисленных проблем собственнику дается 3 года. Если за это время ничего не будет сделано, контрольно-надзорные органы имеют право применять санкции.

За впервые выявленное нарушение ничего, кроме предупреждения, не предусмотрено. Дачнику предоставят еще полгода на устранение недостатков.

После следующей проверки, если вскроется бездействие, в течение месяца направят уведомление. После этого Росреестр может обращаться в суд по поводу изъятия участка.

К признакам заброшенности отнесены не только заросли сорняков более чем на 50% участка и горы хлама. В перечень нарушений включено отсутствие ремонта, фундамента и подземных конструкций (на их обустройство отведено 2 года), регистрации постройки в ЕГРН (должна быть проведена в течение 5 лет).

Если на земле к тому же не выращиваются сельхозкультуры, она может быть признана использующейся не по назначению. Это тоже основание для изъятия.