Допуск подрядчиков к капитальному ремонту многоквартирных домов усложнится. 15 октября правительство утвердило меры воздействия в случае нарушений при производстве работ (вплоть до отстранения от аукционов), а 17-го числа Госдума приняла в первом чтении проект изменений в части контроля движения средств на спецсчетах для капремонта. Подробности опубликовала «Парламентская газета».
Вопрос корректировки программы капремонта МКД в 2022 году обсуждался в Госсовете на заседании по вопросам развития строительной отрасли и ЖКХ. По итогам президент России Владимир Путин сформировал ряд поручений, в русле которых разработаны изменения.
Постановление кабмина нацелено на фильтрацию подрядчиков при торгах на проведение капремонта. Прежде исключение из реестра квалифицированных подрядных организаций применялось только в случае грубейших проступков при исполнении работ.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Теперь отстранение возможно уже на этапе электронного аукциона, то есть изначального распределения контрактов. Компания, получившая слишком много нареканий от жильцов, попадает в черный список.
Источником финансирования капитального ремонта в регионах с 2014 года являются взносы собственников. В большинстве домов формируется подобие общего котла, откуда оператор берет деньги на ремонт объектов по очереди.
В других (таких всего 15%) заводят спецсчет, куда вкладываются жители только одной многоэтажки, и средства расходуются исключительно на нее. На вид все очевидно, однако есть проблемы.
Их обозначила зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Самая главная – нецелевое распределение средств. Куда именно они перечисляются, банки проконтролировать не могут: в схемах фигурируют фиктивные протоколы собраний. Отсюда второй негативный момент – качество работ. С материалами, закупленными на оставшиеся после хищений скромные деньги, хорошего результата ждать нельзя.
Правительственный законопроект, одобренный Госдумой, предполагает вверить региональным органам ведение реестра протоколов собраний с решениями о капремонте и спецсчетах. Из прочих предложений – обязательный строительный контроль работ с определением их предельной стоимости. Без акта о проведении стройконтроля никаких банковских переводов подрядчикам не будет. Все взносы собственников будут оставаться на счету, пока работы не примут надлежащим образом.
«Цель законопроекта – обеспечить прозрачность расходования средств собственников, сформированных на спецсчетах», – заключил замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
