Договор дарения является одним из самых распространенных и простых способов передачи недвижимого имущества между близкими родственниками.
Дарственная, как часто называют в народе такой договор, подтверждает процесс безвозмездной передачи недвижимости от одного лица другому.
Обязательное условие составления договора дарения – отсутствие материальной составляющей. Одаряемый не должен взамен предлагать деньги, иную недвижимости или какие-либо подарки.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Россиянам назвали продлевающее жизнь блюдо
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Договор дарения недвижимого имущества может быть составлен в простой письменной форме и подписан обеими сторонами. Если речь не идет о дарении долей, в процедуре не участвуют несовершеннолетние, недееспособные, чужие люди, то документ можно не заверять у нотариуса.
В дарственной указывают ф.и.о. дарителя и одаряемого, паспортные данные, адреса регистрации участников процедуры, полное описание объекта недвижимости согласно выписке из ЕГРН, реквизиты правоустанавливающих и подтверждающих право дарителя на недвижимость документов.
Договор достаточно отнести в Росреестр или МФЦ, чтобы сотрудники ведомств могли зарегистрировать передачу права собственности на объект.
Юрист Ирина Сивакова назвала несколько случаев, когда даритель может отменить подписанный им договор дарения.
По словам эксперта, такое возможно в исключительных случаях и решение может быть принято только судом.
«Если доказано, что одаряемый покушался на жизнь дарителя или кого-то из членов его семьи либо умышленно причинил им телесные повреждения. Это должно быть подтверждено судебным постановлением», — рассказала Сивакова в своем телеграм-канале.
Еще один вариант, когда дарственная может быть отменена, если суд установит, что одаряемый обращается с подаренной вещью так, что создается угроза ее безвозвратной утраты, а для одаряемого эта вещь представляет большую неимущественную ценность.
«Эти обстоятельства крайне редко удается доказать, поэтому шансы отменить уже совершенное дарение ничтожно малы», — подчеркнула юрист.
