В Госдуме 16 сентября поддержали законопроект, развивающий принципы «дачной амнистии». Об этом сообщает «Парламентская газета» со ссылкой на пресс-службу комитета по госстроительству и законодательству.
Корректировка в существующие нормы появилась в июле. Она предполагает упрощенную процедуру оформления жилых домов на несколько семей в собственность.
Документ устанавливает принципиальные параметры таких строений – один участок, общая стена и единая сеть коммуникаций.
Вам может быть интересно:
• Купившие жилье в ипотеку возвращают по 910 тысяч рублей
• Названы три худшие породы собак для домашнего содержания
• Рассчитан размер вклада, который не будет облагаться налогом в 2025 году
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
По действующему законодательству каждый владелец оформляет свою часть отдельно, что требует определения долей и затрудняет регистрацию.
Новый механизм, если его примут к реализации, охватит дома блокированной застройки, возведенные до 14 мая 1998 года и рассчитанные на две семьи.
Другой раздел законопроекта распространяется на хозяйственные постройки (бани, сараи, летние кухни) на дачных наделах. Их регистрацию тоже намерены облегчить.
Если сейчас обязательно проведение кадастровых работ и подача декларации об объекте, то в случае воплощения замысла в жизнь для внесения в ЕГРН потребуются только техпаспорт и заключение об оценке.
Обязательными условиями выдвигаются занесение в технический и государственный реестр домовладения до 1 января 2013 года и подтвержденное право собственности на участок. Если судом признан факт самостроя, правила не действуют.
Третий раздел посвящен вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом в нежилых строениях. Здесь разработчики применили аналогию с многоквартирными домами. При первом обращении о регистрации на помещение или машино-место в реестр будут ставить отметку о праве общей собственности.
Также 16 сентября тот же профильный комитет рассмотрел законопроект о постановке домов на кадастровый учет сразу после их возведения на участке. Отдельно оговорено обязательное определение границ участка перед тем, как с ним будут совершены какие-либо сделки.
Обе инициативы комитет по госстроительству и законодательству рекомендовал принять: одну – во втором чтении, другую – в первом.
