Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг все чаще становятся поводом для мрачной иронии. Собственники квартир и домов, забирая очередную пачку из почтового ящика, уже не ждут никаких приятных изменений. Издание aif.ru поинтересовалось у экспертов, как получаются такие шокирующие суммы.
«По статистике российская семья в среднем платит в месяц за коммунальные услуги более 5 тыс. рублей, из этой суммы 30% – плата за отопление, 20% – за воду, 20% – за содержание и текущий ремонт, 15% – за электричество. Оставшиеся 15% – взносы на капремонт, услуги консьержей, охрану, радио, телефон. Но если начать разбираться, то получается, что часто 15% – это пустая переплата», – рассказал член комитета по бюджету и налогам Госдумы Никита Чаплин.
Так, управляющая компания может начислять плату за услуги консьержа, хотя в подъезде стоит дверь с домофоном. Деньги на капитальный ремонт начинают собирать, когда дом еще совершенно новый. Оплата услуг, от которых многие давно отказались или которых вообще нет, проставляется завуалированно в разных графах.
Содержание общедомового имущества – самый очевидный источник расходов, по мнению доцента кафедры экономической статистики РЭУ имени Г. В. Плеханова Ольги Лебединской. Сюда включают, например, воду для уборки подъездов. Платить за нее кажется довольно логичным, однако сюда же плюсуется компенсация потерь из-за прохудившихся труб. Благодаря сорванной пломбе на водяном счетчике платеж вырастает вдесятеро. Совсем без счетчика начисления идут по неоправданно высокому нормативу плюс полуторный коэффициент.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Плата за пользование мусоропроводом в среднем составляет 3 рубля с каждого квадратного метра квартиры. В тех домах, где мусоропровод заварили из-за опасения, что полезут мыши и тараканы, зачастую «забывают» его ликвидировать официально. Жильцы продолжают платить за то, чего уже нет. Пусть это и пара-тройка сотен рублей в месяц – все равно лишние расходы», – указала Ольга Лебединская.
По новому закону на жителей дома ляжет и компенсация порчи общего имущества (разрисованные стены, сломанные лифты, обрезанные провода).
В целом переплаты составляют 1/3 сумм в платежках. Бороться с ними можно и нужно, но нередко проще сразу сменить управляющую компанию. Чтобы проверить, так ли хорошо обслуживание, как утверждает организация, можно воспользоваться калькулятором коммунальных услуг на сайте ФАС.
Если УК не отслеживает температурные графики, жильцам придется платить за отопление улицы. Когда УК не отработала учет накопления отходов, регоператор будет очищать полупустые контейнеры, а по квитанциям выйдет как за полные.
В сами тарифы изначально заложена компенсация расходов на содержание сетей. В стране они, по разным оценкам, изношены на 70%. Без ремонта ни теплотрасса, ни линия электропередачи, ни водопровод функционировать не станут, а он стоит денег. Их возьмут либо из бюджета, либо из платежей за ЖКХ, то есть в любом случае соберут с граждан.
Завкафедрой статистики и математических методов в управлении РТУ МИРЭА Екатерина Дарда привела пример. В плату «за свет» заложены стоимость производства и передачи электроэнергии, инфраструктурные платежи, сбытовая надбавка, потери при передаче электроэнергии. Последние три элемента – издержки организаций. Получается, что они переложены на потребителя, а это почти половина суммы.
