Предварительные итоги перерасчета платы за общедомовые нужды в многоквартирных домах показали, что в среднем доначисления для граждан составили 30 рублей за квадратный метр (20-30% в сумме всей платы за содержание жилья за месяц). Об этом рассказал «Парламентской газете» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов.
С сентября 2022 года правительство ввело принцип обязательной платы жильцов за весь объем коммунальных ресурсов, использованных на нужды всего дома.
Первый перерасчет с учетом этого принципа для тех, кто никогда прежде не нес таких расходов в полном объеме, должен пройти в первом квартале 2023 года. Изменения в первую очередь коснутся платящих по нормативам — суммы в их квитанциях станут периодически корректировать, чтобы приблизить расходы к фактическому потреблению.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
«Есть предварительные цифры. Мы провели опрос по регионам, сделан ли у них перерасчет и за какой период. У нас есть перерасчеты как в плюс, так и в минус», — прокомментировал Сергей Сохранов.
30% опрошенных заявили, что в их регионе были случаи отрицательных перерасчетов платы за ОДН, 26% — что таких случаев не было, а оставшиеся ответили, что о таких случаях им неизвестно. Например, в Ярославской области 50 процентов граждан получили доначисления и 50 процентов — наоборот, уменьшение платы.
Там, где нормативы потребления занижены, платежи доначислили, а там, где завышены, пересчитали в пользу потребителей.
В среднем доначисления на ресурсы, использованные на общедомовые нужды, составили около 30 рублей с квадратного метра площади. В случае перерасчета с минусом вышло в среднем 5 рублей за квадратный метр.
Потребление на ОДН зачастую превышает объем, оплаченный собственниками по нормативам. В том месяце, когда делали перерасчет за электроэнергию и воду в части содержания многоквартирного дома, это прибавило в среднем 20-30% к плате за содержание жилья.
Под общедомовыми нуждами подразумеваются обслуживание дома и содержание общего имущества в нем. В первую очередь это холодная и горячая вода для мытья подъездов и электроэнергия для освещения этажей и работы лифтов. При проведении перерасчета в I квартале 2023 года учли данные, полученные за 2022-й целиком.
