В 2024 году была отменена массовая льготная ипотека и изменены сразу несколько программ с государственным субсидированием.
Новые условия действуют в рамках семейной и ИТ-ипотеки. Минсельхоз подготовил измененный регламент для сельской ипотеки.
Предполагается, что государственные программы, направленные на возможность улучшения жилищных условий, ждут и дальнейшие изменения.
Вам может быть интересно:
• Снимать наличные придется по новым правилам
• Раскрыт новый способ взыскивания долгов приставами
• Почему у пенсионеров с меньшим стажем выше пенсия
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Президент России Владимир Путин поручил правительству и Банку России оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок и при необходимости предложить изменения в программу.
«Правительству РФ совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы», — говорится на сайте Кремля.
По оценкам экспертов, внесенные в льготные программы изменения уже отразились на рынке недвижимости.
Начиная с 1 июля наблюдается падение спроса на новостройки. На этот сегмент приходилось более 70% от всех сделок на рынке недвижимости.
«Сокращение числа потенциальных заемщиков из-за новых условий по льготным программам способно снизить темпы возведения жилья», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU экономист Герман Ткаченко.
Эксперт выразил мнение, что в таком случае, для поддержки строительной отрасли государство будет вынуждено запустить новые льготные программы с низкими процентными ставками.
«Строительная отрасль – важная часть экономики. Поэтому остановиться ей не дадут. Наверняка будут новые меры. Не зря президент потребовал изучить влияние измененных критериев на семейную ипотеку. Мы можем увидеть новые адресные программы для конкретных категорий заемщиков или для определенных территорий», — считает Ткаченко.
