В 2025 году вырастут тарифы на услуги ЖКХ. О подорожании коммунальных ресурсов с 1 июля знают все. А вот взносы на капитальный ремонт и СОИ поднимутся уже в январе.
Содержание общего имущества – более расходная статья, чем капремонт, поскольку подразумевает оплату целого ряда услуг.
По сути, это фонд средств управляющей организации, который расходуется на текущий ремонт и обслуживание общественных пространств, зарплаты состоящим в штате работникам. У муниципальных властей есть полномочия регулировать только минимальную стоимость, а конечную сумму определяет общее собрание собственников.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
При наличии лифта и мусоропровода платежи выше, без них затраты жильцов понижаются. В частности, москвичи в первом случае платят 35,11 рубля за квадратный метр, во втором – 25,99. В январе взносы станут 45,99 и 34,05 рубля соответственно. Перерасчет в меньшую сторону делается, если проектом мусоропровод предусмотрен, но общее собрание постановило его заварить.
Капитальный ремонт предполагает замену лифтов, коммуникаций, обновление фундамента, кровли и фасадов. Он проводится в плановом порядке, обычно раз в 20-25 лет.
Взносы собираются ежемесячно, чтобы накапливался финансовый резерв. От них освобождены жильцы аварийных домов и включенных в программу реновации.
Местные власти уже анонсировали повышение в этой части. К примеру, в столице на каждый квадратный метр с 1 января будут начислять по 29,66 рубля (сейчас 25,58, +16%), в Курганской области – по 13,17 (вместо 10,3, +30%), в Пензенской – 12,5 рубля (сейчас 9,5, +30%), в Ленинградской – 13,66 (вместо 11,88, +15%), в Челябинской – 13,92 рубля (сейчас 11,80, +18%). Весьма резкий подъем намечается в Ставропольском крае – с 10,63 рубля до 17,7 (+60%).
В Саратовской области суммы различаются по районам, в целом они вырастут на 15,4%. В Удмуртии применили дифференцированный подход, исходя из наличия лифта. Если он есть, взносы поднимутся до 11,10 рубля (+8,8%), если нет – до 10,20 (+8,51%).
Льготы и жилищные субсидии остаются без изменений. Поддержку продолжат оказывать тем, кто тратит на оплату жилья больше предусмотренной законом доли личного или семейного бюджета. В большинстве регионов это 22%, в Москве – 10%, в Петербурге – 14%, в Якутии – 15%, в Омске – 18% (для пенсионеров и инвалидов I и II групп) либо 20% (для всех остальных), в Калмыкии – 20%.
Право на преимущества имеют многодетные семьи, участники боевых действий, пенсионеры. Инвалидам и участникам Великой Отечественной войны предусмотрена 50%-я компенсация оплаты ЖКУ и капремонта.
