В ближайшее время в России может быть изменена процедура дарения недвижимого имущества. Законопроект об этом могут рассмотреть в Госдуме уже в осеннюю сессию.
Депутаты Курултая Башкирии вышли с предложением внести изменения в Гражданский кодекс, чтобы договор дарения недвижимости в обязательном порядке подлежал нотариальному заверению.
Согласно первоначальной инициативе, такой порядок действий разрабатывался для договоров дарения недвижимости чужим людям, не являющимися родственниками дарителю.
Вам может быть интересно:
• Снимать наличные придется по новым правилам
• Раскрыт новый способ взыскивания долгов приставами
• Почему у пенсионеров с меньшим стажем выше пенсия
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Таким способом парламентарии хотят защитить пожилых граждан, часто становящихся жертвами мошенников.
«Договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя родственниками, являются маркером социального риска», — говорится в пояснительной записке к документу.
Правительство уже поддержало законопроект, внеся в него существенную коррективу. Обязательному нотариальному заверению будут подлежать все договора дарения. При этом не будет учитываться, являются ли даритель и одариваемый родственниками или нет.
В кабмине указали, что нотариус сможет гарантировать правовую чистоту процедуры и поможет сэкономить время и силы.
«Сегодня нотариат является одним из элементов системы защиты прав и законных интересов граждан. Одним из элементов, которые страхуют людей от преступных посягательств, от мошенников, последствий довольно невысокой правовой культуры», — заявил заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
По словам юриста Сергея Петрова, часть договоров дарения уже сейчас регистрируют у нотариуса. Такое необходимо, если дарят не всю квартиру целиком, а лишь долю в ней.
Поход к нотариусу необходим и в том случае, если собственники недвижимости или ее части являются несовершеннолетними или ограниченно дееспособными.
«Заверение договора дарения у нотариуса – платная услуга. За нотариальное удостоверение сейчас платят 0,5% от кадастровой стоимости доли, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Предполагаю, что после принятия поправок в Гражданский кодекс размер пошлины вряд ли увеличат», — выразил мнение в интервью порталу PNZ.RU Петров.
