В октябре вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РФ касательно оплаты услуг ЖКХ. Суть заключается в том, что если кто-то из жильцов виноват в росте расходов по СОИ, то возмещать их он будет самостоятельно.
Прежде затраты ложились на управляющие компании, напомнило сетевое издание Life.ru.
По замечанию генерального директора «Инвестремонта» Юрия Буравского, перерасход ресурсов возможно установить по счетчикам, а виновника – по записям камер видеонаблюдения. Благодаря новшествам жители домов научатся более разумно подходить к использованию общего имущества и потреблению тепла, воды и электричества. В перспективе, таким образом, вырастет качество обслуживания домов.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«В дальнейшем, возможно, будут внедрены дополнительные технологии и инновации в области учета потребления ресурсов. Это может включать в себя более современные и автоматизированные системы учета, что сделает процесс более прозрачным и эффективным для всех сторон. Эти изменения могут иметь разные последствия в разных регионах и зависят от конкретных норм и правил, устанавливаемых в каждом местном законодательстве. Поэтому рекомендую жильцам ознакомиться самостоятельно с местными нормативами и регуляциями, чтобы лучше понимать, как изменения будут влиять на их конкретную ситуацию», – пояснил Юрий Буравский.
Довольно распространена, например, проблема распахнутых окон в подъездах. В сезон холодов выстужаются не только лестничные площадки, но и квартиры, дорогостоящее тепло уходит на улицу, счетчики «наматывают» лишние рубли. Теперь любителей прохлады можно будет привлечь к ответственности при наличии твердых доказательств, что именно они виноваты в переплате.
Ведущий юрист Европейской юридической службы Валентин Лупу этот момент отметил отдельно. Проблема в том, что в ГК РФ не внесли порядок определения издержек. Перерасчет платы за коммунальные услуги предполагается по тем же правилам, что и были.
Вопрос на вид чисто правовой: величина затрат, неправомерные действия и их причинно-следственная связь, – но сложности будут у всех.
Зато нетрудно установить тех, кто стремится сэкономить на оплате ЖКУ, проворачивая махинации со счетчиками.
«Если собственник скрутил счетчик — это считается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При выявлении указанных обстоятельств исполнитель коммунальных услуг составляет акт и производит перерасчет платы. Делается это на основании нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10», – предупредил Валентин Лупу.
В Минстрое уточнили, что повышения тарифов сами по себе новые правила не повлекут. Все зависит от того, насколько аккуратно обращаются с жильем сами люди: с протечками в подвалах и мигающими старыми лампами в подъездах платить придется больше. Изменения в суммах в квитанциях могут произойти уже в ноябре.
