До конца года Банк России продолжит курс на смягчение денежно-кредитной политики. По мнению председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, ключевая ставка к концу 2025 года может опуститься до 15-16%.
При этом парламентарий отметил, что из-за смягчения ДКП новый виток цен рынку недвижимости не грозит.
«Центробанку будет непросто бороться за ценовую стабильность. Реакция рынка на новости по госрасходам оказалась негативной, но ЦБ смотрит не на рынок ценных бумаг, а на показатели инфляции. Если рост цен продолжит замедляться, как замедлялся последние полгода, и при условии отсутствия экономических шоков, Центробанк продолжит снижать ключевую ставку», — рассказал Аксаков.
Парламентарий прокомментировал распространенное мнение, что из-за снижения ключевой ставки россияне массово начнут снимать сбережения с вкладов, что приведет к росту цен.
Аксаков уверен, что часть вкладчиков действительно могут пересмотреть свой подход, направив средства на текущее потребление, фондовый рынок или крупные покупки, включая жилье.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Но, поскольку движение ставок идет поступательно и не резко, переход от накопления к более активному потреблению тоже будет плавным», — пояснил депутат.
Рынок недвижимости начнет оживать по мере снижения ключевой ставки. Вместе с ней будут падать ставки по рыночной ипотеке, что увеличит интерес граждан ко вторичному рынку.
«Однако рост спроса на жилье уже не будет разгонять цены так, как это было в период действия массовой льготной ипотеки, когда на рынок хлынули дешевые кредитные деньги. Поэтому рынок жилья постепенно будет приходить к балансу», — считает Аксаков.
Парламентарий высказал мнение, что даже если случится форс-мажор и с рынка недвижимости уйдут отдельные неэффективные игроки, россиянам не стоит переживать.
«Во-первых, средства, направленные на покупку жилья, застрахованы на эскроу-счетах. Во-вторых, государство с учетом социальной значимости вопроса старается не бросать недострои», — заключил Анатолий Аксаков.
