Риелторские агентства начали запрашивать выписки из реестра повесток при проведении сделок с недвижимостью. В Российской гильдии риэлторов (РГР) считают, что в будущем такая проверка может стать обязательной практикой для рынка.
О внедрении новой процедуры проверки, в частности, заявили в компании «Этажи». В федеральной сети пояснили, что неявка по повестке может привести к ограничениям на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом.
Чтобы защитить покупателей от рисков приостановки или отмены сделки, юристы проверяют статус военнообязанных участников на этапе подготовки.
Член правового комитета РГР Николай Зырянов в разговоре с изданием «Подъём» назвал такое решение оправданным.
По его словам, получение выписки позволяет убедиться в отсутствии ограничений в отношении продавца или покупателя призывного возраста и предотвратить приостановку государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Эксперт отметил, что проверить статус можно через личный кабинет на портале «Госуслуги», поэтому процедура не окажет негативного влияния на динамику рынка и количество заключаемых сделок.
Как работает реестр повесток и какие ограничения он влечет?
Реестр повесток представляет собой единую цифровую систему учета направленных гражданам документов воинского учета.
Повестка считается врученной по истечении семи дней с даты ее размещения в реестре.
После направления повестки гражданину автоматически запрещается выезд из Российской Федерации. В случае неявки в военкомат без уважительной причины в течение 20 календарных дней со дня, указанного в повестке, в отношении призывника вступают в силу временные ограничительные меры:
- запрет на регистрацию сделок с недвижимостью и кадастровый учет;
- запрет на регистрацию транспортных средств и управление ими;
- ограничение на получение кредитов и займов;
- запрет на регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого.
