С июля по сентябрь 2025 года рынок новостроек в России показал заметный рост. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», цены на квартиры выросли в двух третях крупных городов страны, причем темпы роста были выше, чем в первой половине года.
За третий квартал 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках выросла в 54 из 70 проанализированных городов. Снижение цен зафиксировано в 15 городах, а в одном городе цена осталась неизменной.
Наибольший рост цен за «квадрат» наблюдался в следующих городах: Курган +16,9%, Магнитогорск +15,8%, Севастополь +11,3%, Курск +8,8%, Улан-Удэ +6,9%
Самое значительное снижение цен отмечено в Твери –5,4%, Мурманске –5,3%, Нижнем Тагиле –4,7%, Уфе –4%, Якутске –3,5%.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Что касается крупнейших рынков, то в Москве квадратный метр подорожал на 4% (до 439 272 рублей), а в Санкт-Петербурге — на 1,2% (до 278 136 рублей). В Московской области рост составил 2,1% (208 928 рублей), а в Ленинградской области — 3,8% (168 081 рубль).
В среднем по всем городам стоимость квадратного метра увеличилась на 2,6%, достигнув отметки 151 514 рублей.
За тот же период средняя цена квартиры выросла в 50 городах из 70, а в 20 — снизилась.
Самый впечатляющий рост средней стоимости квартиры зафиксирован в Чебоксарах +35,7%, Сургуте +15,9%, Кургане +15,4%, Улан-Удэ +15,1%, Кирове +12,9%.
В целом по всем городам средняя цена квартиры увеличилась на 2,9%, составив 7 809 097 рублей. Также эксперты отметили, что за третий квартал общее количество предложений на рынке новостроек сократилось на 12%.
«Итоги III квартала оказались весьма неплохими – обогнали результаты II квартала, когда квадратный метр подорожал на 1,8%, а средний лот – на 1,1%, и даже успешный I квартал (+2,5% и +2,2%). Также показатели превысили прошлогодние цифры: по итогам III квартала 2024 года «квадрат» подорожал всего на 1,6%, а средний объект – на 1%. Свою роль здесь сыграло снижение ключевой ставки: застройщики воспряли духом и стали снова повышать ценники (в некоторых городах прекратили снижать), а покупатели, похоже, начинают снимать подросшие за год накопления и нести их на рынок недвижимости», — рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
