В российских платежных документах за жилищно-коммунальные услуги произошли изменения, которые вызвали вопросы у собственников жилья.
Вместо привычного термина «приватизированная собственность» в квитанциях теперь все чаще указывается формулировка «частная собственность».
Как пояснил РИА Новости первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, речь идет исключительно о технической корректировке, связанной с приведением данных к единому формату в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
По словам парламентария, обновление терминологии направлено на унификацию сведений между государственными базами данных и расчетными документами.
Ранее используемое определение «приватизированная» отражало способ получения недвижимости, тогда как термин «частная собственность» юридически точнее обозначает действующий статус имущества.
Согласно действующему законодательству, жилье, принадлежащее гражданину на законных основаниях, относится именно к категории частной собственности вне зависимости от того, было ли оно приватизировано, приобретено по договору купли-продажи, получено в дар или иным способом.
В Госдуме подчеркнули, что изменение формулировки не влияет на порядок начисления платы за ЖКУ.
Размер коммунальных платежей, как и прежде, определяется площадью жилого помещения, числом зарегистрированных жильцов, а также показаниями приборов учета.
Смена названия в квитанциях носит исключительно информационно-юридический характер и не несет для владельцев жилья никаких дополнительных расходов или пересмотра тарифов.
Как читать новую квитанцию?
- Проверьте ФИО собственника. Если вместе со сменой статуса собственности исказились ваши личные данные — это повод для обращения в УК.
- Сравните площадь. Убедитесь, что «техническая корректировка» не изменила количество квадратных метров, на которые начисляется плата за содержание жилья.
- Сверьте тариф. Изменение слова «приватизированная» на «частная» не является законным основанием для смены тарифной сетки. Суммы должны остаться прежними.
«Собственникам не стоит искать в этой замене скрытый смысл. Это унификация: раньше системы ЖКХ «разговаривали» на языке девяностых, используя бытовые термины вроде «приватизация», тогда как Росреестр давно перешел на строгий юридический стандарт. Важно понимать: ваш юридический статус как владельца не поменялся, а вот прозрачность данных в ГИС ЖКХ повысилась. Это скорее плюс, который исключит путаницу при продаже жилья или оформлении субсидий», — пояснил главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов.
