В ходе Domclick Digital Forum глава Сбербанка Герман Греф выступил с предостережением, что резкое прекращение государственной поддержки ипотечного кредитования может спровоцировать кризис в строительном секторе и существенно снизить доступность жилья для большинства граждан России.
Глава Сбербанка обозначил главный риск от планирующихся изменений — резкое снижение доступности кредитных средств для россиян.
Он подчеркнул, что без господдержки ипотека станет доступной только для 20% населения с самыми высокими доходами.
По его словам, именно менее обеспеченные слои граждан сейчас пользуются программами субсидирования.
Вам может быть интересно:
• Россиян призвали немедленно вывести деньги с банковских карт
• Пенсионеры могут увеличить пенсию на 19%, подав одно заявление
• Собственников жилья предупредили о важных изменениях по поверке счетчиков
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Это разный спрос, это разное жилье по качеству, и, собственно говоря, разные строительные компании, разные девелоперы, которые этим занимаются», — отметил Греф.
Чтобы предотвратить отраслевой кризис, финансист призывает власти к максимальной осторожности в процессе сворачивания льготных программ.
Греф подчеркнул, что все изменения необходимо провести очень аккуратно и плавно, чтобы не допустить серьезных потрясений ни в покупательском спросе, ни в строительной сфере.
Напомним, с 2026 года в самую массовую программу льготного ипотечного кредитования будут внесены серьезные изменение.
«Семейную ипотеку» ограничат. Одна семья с февраля 2026 года сможет брать только один кредит. Кроме того, с нового года планируется дифференцировать ставку в зависимости от количества детей в семье.
Предполагается, что текущая ставка в 6% сохранится для семей с двумя детьми, для семей с тремя детьми она может быть снижена до 4%, а семьям с одним ребенком хотят предоставлять льготный кредит по повышенной ставке в 10% или 12%.
По мнению экспертов, такие изменения по семейной ипотеке приведут к тому, что программа перестанет быть массовой. В 2025 году на льготную ипотеку приходится более 70% всех выдач жилищных кредитов.
