Обстановка на рынке ипотечного кредитования вызывает серьезное беспокойство у властей.
Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин охарактеризовал ситуацию как тревожную, подчеркнув, что объемы выдачи рыночной ипотеки достигли минимальных значений.
«Ситуация по ипотеке, безусловно, тревожна — тем, что у нас рыночная ипотека минимизировалась», — сказал он в интервью телеканалу «Россия 24».
Вице-премьер отметил, что текущий уровень является самым низким за всю историю наблюдений в стране.
Снижение спроса на рыночные программы ипотечного кредитования, вызванное в первую очередь высокой ключевой ставкой, удерживаемой Банком России, поставило под угрозу сохранение высоких темпов жилищного строительства.
Вам может быть интересно:
• Из-за роста цен пенсионерам подготовили выплату
• Доктор Мясников обратился к россиянам словами «мозгов у вас нет»
• Правила получения пособия на погребение меняются
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Без поддержки государства в строительной сфере может случиться кризис, часть застройщиков уйдут с рынка и обанкротятся.
Сейчас строительство и продажи поддерживает лишь льготная ипотека, но и она с 2026 года будет серьезно изменена. Ужесточатся условия по выдаче субсидируемой ипотеки.
В ответ на сложившуюся ситуацию, в кабмине приняли решение об усилении и расширении действующих программ государственной поддержки в сфере жилищного кредитования.
По словам Хуснуллина, эти меры будут использованы для точечной подпитки отдельных сегментов отрасли, а также для стимулирования строительства в определенных регионах, где наблюдается наибольший спад активности.
2026 год станет определяющим для строительной отрасли и всего рынка недвижимости, считает риелтор Евгений Потапов.
«Если правительство повысит ставки по льготной ипотеке для семей с одним ребенком, а сейчас обсуждается увеличение с 6% до 10-12%, единственный существующий драйвер строительства будет утерян. В результате рухнет спрос и цены на новостройки, следом пострадает вторичка», — выразил мнение в интервью порталу PNZ.RU эксперт.
