В России с начала 2025 года вступили в силу изменения, касающиеся системы налоговых вычетов. Часть граждан теперь может вернуть больше денег при покупке квартиры в ипотеку.
Суммарная величина налоговых вычетов за приобретение недвижимости и за выплаченные проценты по ипотеке может достигать 1,1 миллиона рублей.
Налоговый вычет доступен официально трудоустроенным россиянам, за кого работодатели производят отчисления с их зарплаты. Фактически вычет – это часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Максимальная сумма расходов на строительство или покупку недвижимости составляет 2 млн рублей. Максимальная сумма расходов за выплаченные проценты по ипотеке, с которых можно получить вычет, 3 млн рублей.
Вам может быть интересно:
• Адвокат: подаренная квартира не достанется тому, кому ее подарили
• Раскрыт способ распознать поддельное сливочное масло
• Стремительно набирает популярность новый вид аренды квартир
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Таким образом, вычет за покупку квартиры составлял 260 тысяч рублей, а за проценты по ипотеке – 390 тысяч рублей, напомнил в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
«Суммарно можно было вернуть 650 тысяч рублей. 13% от уплаченного НДФЛ. Но такая возможность закреплена законодательно для обоих супругов, поэтому сумма увеличивалась до 1,3 млн рублей. Так было до 2025 года», — пояснил юрист.
С нового года в России появилась прогрессивная шкала налогообложения. Ставка по НДФЛ теперь зависит от суммарного дохода гражданина.
— 13% для доходов до 2,4 млн рублей в год;
— 15% — от 2,4 млн до 5 млн рублей в год;
— 18% — от 5 млн до 20 млн рублей в год;
— 20% — от 20 млн до 50 млн рублей в год;
— 22% — более 50 млн рублей в год.
«С 2025 года суммы возврата изменились. Чем больше зарабатывает гражданин, тем больше он сможет вернуть НДФЛ», — объяснил Петров.
Для тех, кто зарабатывает в год менее 2,4 млн рублей, ничего не меняется. Они могут вернуть 260 тысяч рублей за приобретение недвижимости и 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке. А вот остальных россиян ждут изменения.
При ставке НДФЛ 15% суммы возврата составят 300 и 450 тысяч рублей соответственно, при 18% — 360 и 540 тысяч рублей, при 20% — 400 и 600 тысяч рублей, при 22% — 440 и 660 тысяч рублей.
Один человек сможет возвращать теперь до 1,1 млн рублей, а супруги, если совместно взяли жилье в ипотеку и оба имеют высокие доходы, до 2,2 млн рублей, отметил юрист.
