В пятницу, 14 февраля, прошло первое в 2025 году заседание совета директоров Банка России. На нем было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%.
Как заявили в ЦБ, текущее инфляционное давление пока остается высоким. Регулятор изменил прогнозы по инфляции и ключевой ставке на 2025 год. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 7–8% в 2025 году, а вернется к 4% в 2026 году.
С учетом того, что с 1 января по 16 февраля 2025 года ключевая ставка составляла 21%, с 17 февраля до конца 2025 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 18,7-22,1%.
На следующем заседании совета директоров Центробанк рассмотрит вопрос повышения ключевой ставки с учетом устойчивости снижения инфляции.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Текущий уровень ключевой ставки в 21% по-прежнему делает недоступной покупку квартир для большинства россиян, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Высокая ставка по рыночной ипотеке и жесткие требования к заемщикам по льготным программам кредитования заставляют граждан откладывать приобретение недвижимости до лучших времен.
По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, определенный эффект от повышения ключевой ставки, отмены массовой льготной ипотеки и других мер Центробанка уже заметен.
Председатель ЦБ отметила, что темпы ипотечного роста вернулись к более адекватным уровням, а удорожание жилья стало замедляться.
«Ипотека сама по себе не может обеспечить доступность жилья, даже если будут низкие процентные ставки. Потому что основной фактор и условие доступности жилья это когда рост доходов населения не отстает, а лучше опережает рост цен на жилье. У нас в последние годы было наоборот — рост цен опережал рост доходов населения», — подчеркнула Набиуллина.
Глава ЦБ сообщили, что тенденция меняется. После принятых мер по повышению ключевой ставки и отмены безадресной льготной ипотеки подорожание жилья замедлилось
«А в ряде регионов, по последним данным четвертого квартала, цены даже снижались, и среди них есть перегретые регионы», — поделилась данными Эльвира Набиуллина.
Председатель Банка России спрогнозировала, когда россияне смогут позволить себе покупку жилья. По ее мнению, замедление инфляции сдержит рост цен и на недвижимость, сократит давление на реальные доходы граждан, «что и есть путь к тому, чтобы повысить доступность жилья».
«По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке. Сейчас они действительно очень высокие», — резюмировала Набиуллина.
