В Совете Федерации созрела идея обязательного участия нотариусов в делах дарения недвижимости людям, которые не относятся к близким родственникам.
Мера призвана исключить махинации с договорами, особенно когда одной из сторон выступает пожилой человек, поясняет «Российская газета»
Как показывает практика, остаться без крыши над головой крайне легко, поставив подпись под документом с туманными для обычного обывателя формулировками. Особенно это относится к пенсионерам, которым сложно уловить смысл юридических формулировок.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
Эту тему подняли на круглом столе в Совфеде с участием представителей Министерства юстиции, Генпрокуратуры, уполномоченного по правам человека, Федеральной нотариальной палаты, ведущих научных институтов, а также адвокатов.
Главным вопросом стала разработка в Минюсте нового законопроекта о государственной системе оказания нотариальных услуг. Заместитель директора департамента ведомства Антон Бенов сообщил, что первый вариант документа, возможно, появится в конце апреля.
Завкафедрой института права и национальной безопасности РАНХиГС Ирина Емелькина указала, что дарение – максимально рискованная сделка. Очень многих разбирательств удалось бы избежать, если бы договоры были нотариально заверены. Между тем здравый смысл изначально подсказывает, что подарить квартиру или дачу неизвестно кому – жест слишком широкий, чтобы считаться не вызывающей сомнения нормой. Так что таких сделок не очень много.
Весьма широкое поле для деятельности мошенников открывается там, где договоры заключаются в электронном виде с применением цифровых подписей, добавил профессор кафедры РУДН Александр Бегичев. В таких условиях нотариальное оформление повышает безопасность и к тому же позволяет сэкономить время.
Специалист берет на себя полномочия делать запросы и отправлять документы в Росреестр, в результате со всеми процедурами получится справиться за день.
Кроме того, в целом по стране отмечается понижение тарифов на социально значимые нотариальные услуги.
«Где-то это даже составляет чуть более 50%; на 5-10% – по различным регионам. Потому что мы делали акцент на специфику по платежеспособности населения», – сказал Сенатор Николай Владимиров.
Параллельно развиваются цифровые системы, напомнил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. Здесь и дистанционные действия, и электронный документооборот, и открытый доступ к реестрам и сервисам, благодаря которому любой желающий быстро получает нужную информацию. Это результат деятельности всего профессионального сообщества, направленной на усиление правовой защищенности граждан.
