За первые восемь месяцев 2026 года в России совершили более 1,1 млн нотариальных действий в удаленном формате. Особенно заметно вырос спрос на некоторые услуги: число запросов выписок из реестра уведомлений о залоге движимого имущества увеличилось за год на 74%, обращений для фиксации доказательств — на 87%, а использования нотариального депозита для исполнения обязательств — в 12 раз, рассказали в Федеральной нотариальной палате.
При этом получить любую нотариальную услугу через интернет пока нельзя. Для составления завещания, оформления доверенности или согласия супруга на сделку с недвижимостью потребуется личная встреча с нотариусом. Тем более это касается удостоверения самой сделки. Нотариус должен убедиться, что человек действует добровольно, понимает последствия своего решения и не находится под давлением.
Проверить, кому принадлежит недвижимость
Многие россияне ищут в сети ответ на вопрос, как можно узнать собственника квартиры или дома. Оказывается, уже давно нужная информация доступна через нотариуса, причем не выходя из дома. Удаленно можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости с персональными данными собственника. С 2023 года такие сведения закрыты для посторонних, однако в предусмотренных законом случаях их можно получить через нотариуса — в том числе без личного визита.
При этом дистанционная подача заявления не отменяет требований к доступу к информации. Постороннему человеку необходимо подтвердить, что у него есть веские основания для получения персональных данных владельца недвижимости, а также представить письменные доказательства.
Например, такая выписка может понадобиться перед покупкой квартиры или для взыскания ущерба с соседа, затопившего жилье. В первом случае к заявлению следует приложить предварительный договор купли-продажи, во втором — документ, подтверждающий причиненный вред, например акт управляющей компании. Если представленных документов достаточно, нотариус направит электронный запрос в Росреестр. Выписка из ЕГРН будет готова в тот же день.
Взыскать долг без обращения в суд
Одна из услуг, которую можно получить дистанционно, — совершение исполнительной надписи нотариуса. Она позволяет кредитору взыскать с должника деньги или имущество без судебного разбирательства, если тот не исполняет свои обязательства.
Исполнительную надпись можно оформить, например, на банковском кредитном договоре, если в нем предусмотрена возможность такого взыскания. Еще один вариант — нотариально удостоверенный документ, по которому одна сторона обязана передать другой деньги или имущество. Это может быть договор займа или аренды. Для обращения через интернет потребуется приложить скан договора, расчет задолженности и другие документы, подтверждающие требования кредитора. После совершения исполнительной надписи нотариус самостоятельно передаст необходимые сведения в Федеральную службу судебных приставов.
Как правило, исполнительную надпись оформляет нотариус, работающий в регионе проживания должника. Поэтому дистанционный формат особенно удобен для кредиторов, находящихся в другом субъекте России. Похожим образом можно внести деньги в депозит нотариуса, чтобы исполнить обязательство. В этом случае нотариус должен работать в том же населенном пункте, где находится человек или организация, которым предназначен платеж.
Зафиксировать нарушения в интернете
Еще одна востребованная услуга — нотариальный осмотр доказательств в интернете. Он может понадобиться, чтобы зафиксировать незаконное использование товарного знака, нарушение авторских прав или оскорбления в социальных сетях или мессенджере. В 2026 году популярность этой услуги выросла почти вдвое по сравнению с первыми восемью месяцами прошлого года, отметили в ФНП. Причина понятна: информация в сети может исчезнуть или измениться в любой момент. Если же нотариус успел зафиксировать ее в протоколе, последующее удаление страницы уже не отменит факт осмотра.
Нотариальные протоколы обладают повышенной доказательственной силой. Это означает, что для подтверждения подлинности зафиксированных сведений не требуется дополнительно проводить отдельную процедуру удостоверения. Чтобы снизить риск подмены информации, нотариус осматривает сайт с защищенного компьютера. В протоколе подробно отражается последовательность действий, с помощью которых была открыта нужная страница. Также нотариус проверяет доменное имя и IP-адрес ресурса, исключает перенаправление на поддельные страницы и проводит другие необходимые действия.
Получить выписки и оформить документы
В удаленном режиме можно запросить выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества или из реестра распоряжений об отмене доверенностей. Кроме того, нотариус может передать электронные документы другому лицу или принять их на хранение. К дистанционным услугам также относятся свидетельствование верности перевода и преобразование цифрового документа из одного формата в другой с сохранением юридической силы. Есть и другие нотариальные действия, для которых не требуется личное посещение конторы.
Перечень онлайн-услуг может расшириться. В Госдуме рассматривается законопроект, который предусматривает возможность получать сведения обо всех нотариальных действиях, за которыми человек когда-либо обращался, в том числе через личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты.
Такая информация может пригодиться, если документ был утерян и требуется получить дубликат. Или если нужно отменить доверенность, но ее реквизиты забыты, а обратиться к нотариусу, который ее оформлял, невозможно. При этом для самой отмены нотариальной доверенности все равно потребуется личное обращение к нотариусу.
Как подать заявление онлайн
Дистанционное обращение позволяет связаться с нотариусом в любой день недели и не зависеть от загруженности конкретной конторы. Это особенно удобно для маломобильных граждан, жителей отдаленных населенных пунктов, где нет нотариуса, а также в ситуациях, когда откладывать оформление документов нельзя. Подать заявление можно через личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты. Для этого понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Отдельно регистрироваться на портале не нужно — доступна авторизация через «Госуслуги».
После входа необходимо выбрать нужное нотариальное действие, заполнить запрашиваемые сведения и, если требуется, приложить документы. Перечень данных зависит от конкретной услуги. При подаче заявления можно выбрать любой регион России. Заявку рассмотрит один из нотариусов, работающих на его территории. Если вопрос срочный, стоит учитывать местное время: разница часовых поясов может повлиять на скорость обработки обращения. В крупных регионах, как правило, больше нотариусов, которые могут принять заявку.
Когда нотариус приступит к работе, заявителю направят счет на оплату нотариального тарифа. После поступления денег у специалиста есть пять дней, чтобы совершить нотариальное действие, запросить недостающие сведения либо отказать при наличии законных оснований. Если в услуге отказано, уплаченные средства возвращаются. Если итогом обращения становится нотариальный акт, его направят в личный кабинет. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный. При необходимости его можно распечатать через любого нотариуса.
