Конкуренция за новых заемщиков, которую предсказывали аналитики, началась.
Появились более выгодные условия для тех, кто намерен оформить семейную ипотеку, информирует портал «Сибдом».
Повышение активности прогнозируется в свете приближения 1 июля. Далее процентную ставку пересмотрят. Как ранее писал портал PNZ.RU, самый вероятный сценарий – увеличение ее до 12% родителям детей старше 6 лет.
Вам может быть интересно:
• Купившие жилье в ипотеку возвращают по 910 тысяч рублей
• Названы три худшие породы собак для домашнего содержания
• Рассчитан размер вклада, который не будет облагаться налогом в 2025 году
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Предполагается, что на этом фоне люди будут стараться успеть, пока действуют прежние требования.
Крупнейший участник ипотечного рынка – Сбер – 25 апреля уже понизил процент по семейной ипотеке на 0,6%. Льгота предусмотрена на случаи, когда сумма кредита превысит установленный госпрограммой лимит. Ипотека станет комбинированной – с объединением с кредитом, предоставляемым по рыночным условиям.
Если заем меньше 6 млн рублей, сохраняется 6%-я ставка, а если больше, то высчитывается усредненная: от 8,1% – когда больше 6,5 млн рублей, от 7,5% – при 12,5 млн и далее.
Предоставляемый при таком варианте максимальный заем равен 30 млн рублей (Москва и область, Санкт-Петербург и Ленинградская область) либо 15 млн (прочие регионы).
Если заявка на кредит уже одобрена, воспользоваться новыми условиями не возбраняется, потребуется только новое обращение в банк.
Банк стал первой ласточкой, но экономисты не сомневаются, что его примеру последуют и другие. Сбер, как правило, задает тенденции в политике кредитных учреждений, и вряд ли другие оставят собственные ипотечные параметры без изменений.
Самые выигрышные позиции, бесспорно, займут банки, располагающие вариантами с минимальным ростом расходов для клиентов. Пока что более популярны отказавшиеся от обязательной комиссии для застройщиков и ужесточения условий кредитования.
