С октября 2026 года в России вырастут тарифы на коммунальные услуги. Но почувствуют это изменение многие граждане не в октябре, а уже в ноябре — когда получат первые квитанции с новыми начислениями. Причина не только в индексации. Осенью начинается отопительный сезон, и в домах, где плата за тепло начисляется только в отопительный период, к подорожавшим коммунальным услугам добавится еще одна строка. В результате сумма в платежке может увеличиться сразу по двум причинам.

Главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов считает, что именно сочетание этих факторов способно сделать ноябрьские квитанции особенно ощутимыми для семейного бюджета.

Расходы россиян на коммунальные услуги увеличатся второй раз за год. Первое повышение на 1,7% произошло в январе, а основная индексация запланирована на 1 октября. Однако новые тарифы будут действовать не одинаково по всей стране: размер повышения зависит от региона и конкретного муниципального образования.

Соответствующие показатели утверждены распоряжением Правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 3413-р «Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2026 год». Документ устанавливает средние региональные индексы и допустимые отклонения от них.

Где тарифы ЖКХ вырастут сильнее всего

Наиболее заметное повышение с 1 октября предусмотрено в Ставропольском крае — средний индекс составляет 22%. В Дагестане показатель установлен на уровне 19,7%, в Тамбовской области — 17,5%. Минимальные значения предусмотрены для Хакасии и Чукотского автономного округа — по 8%. В Бурятии и Кировской области индекс составит 8,9%, в Сахалинской и Томской областях — 9%.

В Пензенской области средний индекс изменения платы за коммунальные услуги с 1 октября 2026 года составит 9,7%. Для сравнения, в Москве он установлен на уровне 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%.

При этом средний региональный индекс нельзя воспринимать как точный процент, на который увеличится каждая квитанция. Правительство отдельно установило предельно допустимые отклонения для муниципальных образований. Например, для Пензенской области такое отклонение составляет до 11,8%, а для самой Пензы 16%.

«Окончательный размер роста коммунальных платежей необходимо определять с учетом региональных и муниципальных документов. В то же время потенциальный максимальный рост можно оценить, сопоставив региональный индекс из основной таблицы с установленным для конкретной территории предельным отклонением», — отметил Владимир Белов.

Какие коммунальные услуги подорожают с октября

Октябрьская индексация затрагивает основные коммунальные услуги. В их числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия, газоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами.

Однако не все строки в платежном документе автоматически увеличатся с 1 октября. В частности, индексация коммунальных тарифов не означает аналогичного повышения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер платы за содержание жилья определяется условиями договора с управляющей организацией или ТСЖ, а также решениями собственников. Отдельно рассчитываются взносы на капитальный ремонт: их размер устанавливают власти субъектов РФ, и сроки изменения могут отличаться от коммунальной индексации.

Дополнительные услуги — например, видеонаблюдение, шлагбаум или работа консьержа — также не относятся напрямую к октябрьскому повышению коммунальных тарифов. Их стоимость зависит от договорных условий.

Главная особенность осенних платежей связана с отоплением. В домах, где плата за тепло начисляется только в отопительный период, летом этой строки в квитанциях нет. После начала отопительного сезона она появляется вновь. Получается своеобразный двойной удар по семейному бюджету в ноябре: с одной стороны, повышаются тарифы на уже привычные коммунальные услуги, с другой — к ним добавляется отопление.

Для наглядности эксперт рассмотрел условный пример семьи, которая до октября платила за основные коммунальные услуги 5 350 рублей в месяц, без учета содержания и капремонта). Расчет выполнен при среднем повышении тарифов на 12% — это не показатель для всей России, а демонстрация возможного изменения платежей.

Исходные начисления:

Услуга	До повышения
Электроэнергия	1 000 руб.
Холодная и горячая вода, водоотведение	4 000 руб.
Обращение с ТКО	350 руб.
Газ	350 руб.
Итого без отопления	5 350 руб.

После повышения на 12% суммы будут выглядеть следующим образом:

Услуга	После повышения на 12%
Электроэнергия	1 120 руб.
Вода и водоотведение	4 480 руб.
Обращение с ТКО	392 руб.
Газ	392 руб.
Итого без отопления	5 992 руб.

Таким образом, только за счет индексации четырех услуг ежемесячные расходы вырастут на 684 рубля. Но в октябре в рассматриваемом доме появится и отопление. Допустим, за половину месяца начислено 1 500 рублей. С учетом условного повышения на 12% эта сумма составит:

1 500 × 1,12 = 1 680 рублей.

Итоговая ноябрьская квитанция за октябрьские начисления:

5 992 + 1 680 = 7 672 рубля.

По сравнению с прежними 5 350 рублями платеж увеличится на 2 322 рубля, или примерно на 43,4%.

В этом и заключается разница между обычным повышением тарифов и ситуацией, когда одновременно возвращается сезонная плата за отопление. В рассматриваемом примере индексация добавила 684 рубля, а отопление — еще 1 680 рублей.