Составление завещания – это важный шаг для каждого взрослого человека, имеющего имущество. Он позволяет распорядиться честно нажитым после смерти.
Завещание определяет, кто и что получит. Оно уменьшает вероятность споров и конфликтов между наследниками, так как все пожелания четко зафиксированы в официальном документе.
Завещать можно практически любое имущество: квартиры, дома, дачи, автомобили, мебель, ценные бумаги, ювелирные украшения, банковские счета и даже домашних животных.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Адвокат Ирина Сивакова считает, что существуют альтернативные варианты завещания, которые могут стать гораздо лучшим выбором.
Одно из них – наследственный договор. Этот документ может заключить будущий наследодатель с гипотетическими наследниками, определив порядок перехода имущества после своей смерти.
«Также допускается возложить на наследников обязанности. Совершить какие-то действия имущественного и неимущественного характера», — рассказала Сивакова.
Среди плюсов наследственного договора юрист выделила:
— возможность предусмотреть различные варианты перехода наследства в зависимости от определенных обстоятельств (о которых заранее неизвестно — наступят они или нет);
— меньшую вероятность отменить такой договор из-за неспособности наследодателя понимать значение своих действий (так как он подписывает договор в присутствии наследников и нотариуса, под видеозапись);
— наследодатель остается собственником имущества до конца своих дней и может отменить договор в любое время (ст. 1140.1 ГК РФ).
Еще один альтернативный вариант завещанию – договор дарения, с помощью которого можно передать потенциальным наследникам дорогостоящее имущество. Из плюсов дарения она выделила низкую вероятность отмены договора и исключение претензий со стороны обязательных наследников.
Третий вариант — брачный договор. Его могут заключить только супруги, документ позволяет изменить режим их собственности — как совместной, так и личной.
«Например, муж передает жене в личную собственность свою добрачную квартиру, избегая тем самым претензий от его возможных обязательных наследников от предыдущего брака», — подчеркнула юрист.
Заменить завещание может и договор ренты. Собственник недвижимости имеет право заключить со своим потенциальным наследником договор пожизненного содержания с иждивением.
