В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий расширение мер поддержки пенсионеров при оплате взносов на капитальный ремонт. Инициатива подготовлена депутатами фракции ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким, а также сенаторами Еленой Афанасьевой и Вадимом Деньгиным.
Документ предлагает внести изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и снизить возраст, с которого граждане смогут получать компенсацию расходов на уплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Сейчас, согласно части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, неработающие собственники жилья имеют право на компенсацию в размере 50 процентов только после достижения 70-летнего возраста. Полное возмещение расходов предоставляется с 80 лет.
Льгота распространяется как на одиноко проживающих пенсионеров, так и на граждан, проживающих в семьях, состоящих из неработающих пенсионеров либо неработающих инвалидов I и II групп.
Авторы инициативы обращают внимание, что действующие возрастные критерии были установлены более десяти лет назад. За это время заметно изменилась как экономическая ситуация в стране, так и сама система пенсионного обеспечения.
В пояснительной записке отмечается, что существующий разрыв между возрастом выхода на пенсию и возрастом получения льготы по капитальному ремонту выглядит чрезмерно большим. Сегодня, с учетом действующих переходных положений пенсионной реформы, пенсионный возраст составляет 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин, тогда как право на частичную компенсацию появляется лишь спустя несколько лет после выхода на заслуженный отдых.
Авторы законопроекта приводят данные Социального фонда России, согласно которым на декабрь 2025 года в стране насчитывалось более 40,5 миллиона пенсионеров. Из них свыше 33,3 миллиона человек не работают и живут преимущественно на пенсионные выплаты. Средний размер пенсии составляет около 24 тысяч рублей.
Особое внимание уделяется гражданам с инвалидностью. По данным разработчиков инициативы, более 10 миллионов российских пенсионеров имеют инвалидность. Для многих из них необходимость в полном объеме оплачивать взносы на капитальный ремонт становится дополнительной финансовой нагрузкой на фоне расходов на лечение, медикаменты и повседневные нужды.
В документе подчеркивается, что затраты на жилищно-коммунальные услуги, включая платежи на капремонт, занимают значительную часть бюджета пожилых граждан. При относительно скромных доходах даже обязательные коммунальные платежи могут существенно влиять на уровень жизни пенсионеров.
Кроме того, с момента введения действующих возрастных порогов произошли масштабные изменения в пенсионной системе. Были повышены пенсионный возраст, изменены механизмы индексации страховых пенсий и реформированы отдельные меры социальной поддержки. По мнению авторов инициативы, эти обстоятельства требуют пересмотра условий предоставления льготы.
В России вводят минимальный обязательный тариф на содержание жилья по схеме капремонта
Разработан новый порядок компенсации за капремонт пенсионерам
Минус 25% за капремонт: в Госдуме готовят новую льготу для молодых семей
Разработчики инициативы уверены, что принятие поправок позволит сохранить уровень материального благополучия граждан старшего поколения, снизить нагрузку на семейные бюджеты, уменьшить задолженность по взносам на капитальный ремонт среди социально уязвимых категорий населения и укрепить доверие к государственной социальной политике.
«Если законопроект получит поддержку парламента, новые меры смогут затронуть миллионы российских пенсионеров, для которых расходы на жилищно-коммунальные услуги остаются одной из самых чувствительных статей ежемесячных затрат», — отметил главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов.
Нужно ли платить за капремонт, если дом официально признан аварийным? Нет, собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, полностью освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ). Если платежки продолжают приходить, необходимо обратиться в региональный фонд капремонта с копией акта о признании дома аварийным.
Начисляются ли пени, если пенсионер перестал платить за капремонт в ожидании оформления льготы? Да, пени начисляться будут. Льгота по капремонту в России почти всегда носит компенсационный характер. Это значит, что собственник обязан сначала оплатить квитанцию в полном объеме, а уже затем органы соцзащиты возвращают 50% или 100% суммы на его банковский счет или почтовым переводом. Нарочно копить долги нельзя — при наличии задолженности выплату компенсации могут приостановить.
